385 000$
Visite libre
ULS : 28410213
Maison de plain-pied
à vendre
40 Av. des Clercs, Notre-Dame-des-Prairies
Charmante propriété au bord de la rivière L'Assomption, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Environnement paisible à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, cégep, centre d'éducation aux adultes, pharmacie, centre commercial et hôpital à moins de 13 minutes. Piste cyclable, randonnée et ski de fond à quelques pas. L'équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le programme Intégrité est fourni et applicable selon ses modalités. Visite libre le 8 mars de 15h à16h
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 15:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 40, rue Des Clercs, Notre-Dame-des-Prairies
Charmante propriété de style rustique située au bord de la Rivière L'Assomption, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, elle permet de profiter d'un environnement enchanteur tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : écoles primaires et secondaires, cégep, centre d'éducation aux adultes, pharmacies, épiceries, centre commercial et autres commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. L'hôpital se trouve à moins de 13 minutes, un atout rassurant au quotidien.
À l'extérieur, le terrain invite à la détente et aux rassemblements. La proximité immédiate de la rivière crée une ambiance unique, idéale pour admirer les paysages au fil des saisons et profiter du calme environnant. Les amateurs de plein air seront comblés : piste cyclable, sentiers de randonnée et ski de fond se trouvent à quelques pas, favorisant un mode de vie actif en harmonie avec la nature. De très grands balcons en béton complètent l'aménagement extérieur et offrent un espace idéal pour recevoir ou simplement relaxer.
À l'intérieur, la maison de style chalet propose des espaces lumineux et fonctionnels. La fenestration généreuse maximise l'apport de lumière naturelle et met en valeur le décor extérieur. Les aires de vie sont conviviales et bien pensées, parfaites pour les moments en famille ou entre amis. Les chambres offrent confort et intimité, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de tranquillité.
Située dans un secteur familial et paisible, cette propriété représente une opportunité rare d'allier nature, accessibilité et qualité de vie.
Ne tardez pas,contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! 514-554-4971
Visite libre le 8 mars de 15h à16h
Charmante propriété de style rustique située au bord de la Rivière L'Assomption, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, elle permet de profiter d'un environnement enchanteur tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : écoles primaires et secondaires, cégep, centre d'éducation aux adultes, pharmacies, épiceries, centre commercial et autres commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. L'hôpital se trouve à moins de 13 minutes, un atout rassurant au quotidien.
À l'extérieur, le terrain invite à la détente et aux rassemblements. La proximité immédiate de la rivière crée une ambiance unique, idéale pour admirer les paysages au fil des saisons et profiter du calme environnant. Les amateurs de plein air seront comblés : piste cyclable, sentiers de randonnée et ski de fond se trouvent à quelques pas, favorisant un mode de vie actif en harmonie avec la nature. De très grands balcons en béton complètent l'aménagement extérieur et offrent un espace idéal pour recevoir ou simplement relaxer.
À l'intérieur, la maison de style chalet propose des espaces lumineux et fonctionnels. La fenestration généreuse maximise l'apport de lumière naturelle et met en valeur le décor extérieur. Les aires de vie sont conviviales et bien pensées, parfaites pour les moments en famille ou entre amis. Les chambres offrent confort et intimité, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de tranquillité.
Située dans un secteur familial et paisible, cette propriété représente une opportunité rare d'allier nature, accessibilité et qualité de vie.
Ne tardez pas,contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! 514-554-4971
Visite libre le 8 mars de 15h à16h
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 22' 8"
Année de construction
1977
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 2" X 234'
Superficie du terrain
1 807,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, École secondaire, École primaire, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 100 $
- Total
- 279 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 562 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 1 761 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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