714 900$
Nouveauté
ULS : 28765446
Maison à étages
à vendre
3991 Rue Mousseau, L'Assomption
Magnifique unifamiliale à étages située dans un quartier familial, paisible et sécuritaire, idéal pour les enfants. Emplacement recherché à proximité des écoles, garderies, parcs et services. Cette propriété offre 3 chambres à coucher sur le même étage ainsi qu'un vaste sous-sol avec possibilité d'aménager facilement une 4e chambre sans compromettre l'espace de vie. Profitez d'une immense cour arrière parfaite pour la famille et les réceptions, avec piscine chauffée. Une opportunité à ne pas manquer! À qui la chance!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété idéale pour la famille !
Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans un secteur recherché, reconnu pour son environnement calme, sécuritaire et parfait pour élever une famille. Les enfants pourront profiter d'un quartier paisible à proximité des écoles, garderies, parcs et de tous les services essentiels.
Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol !
La propriété propose une configuration très recherchée avec 3 chambres à coucher situées sur le même étage, offrant confort et praticité pour toute la famille. Le sous-sol spacieux propose également un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager facilement une 4e chambre en ajoutant simplement une division, et ce, sans réduire l'espace de l'aire de vie déjà en place.
Vous serez charmé par l'immense cour arrière, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Que ce soit pour les enfants, les réceptions entre amis ou les moments de détente, l'espace extérieur saura répondre à tous vos besoins. La piscine chauffée ajoute une touche de confort supplémentaire pour prolonger les plaisirs de l'été.
En résumé:
Magnifique unifamiliale à étages;
Quartier familial, calme et sécuritaire;
Proximité des écoles, garderies et services;
3 chambres sur le même étage;
Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol;
Grande aire de vie au sous-sol conservée;
Immense cour arrière;
Piscine chauffée.
Une propriété offrant espace, confort et potentiel dans un emplacement de choix. À qui la chance!
Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans un secteur recherché, reconnu pour son environnement calme, sécuritaire et parfait pour élever une famille. Les enfants pourront profiter d'un quartier paisible à proximité des écoles, garderies, parcs et de tous les services essentiels.
Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol !
La propriété propose une configuration très recherchée avec 3 chambres à coucher situées sur le même étage, offrant confort et praticité pour toute la famille. Le sous-sol spacieux propose également un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager facilement une 4e chambre en ajoutant simplement une division, et ce, sans réduire l'espace de l'aire de vie déjà en place.
Vous serez charmé par l'immense cour arrière, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Que ce soit pour les enfants, les réceptions entre amis ou les moments de détente, l'espace extérieur saura répondre à tous vos besoins. La piscine chauffée ajoute une touche de confort supplémentaire pour prolonger les plaisirs de l'été.
En résumé:
Magnifique unifamiliale à étages;
Quartier familial, calme et sécuritaire;
Proximité des écoles, garderies et services;
3 chambres sur le même étage;
Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol;
Grande aire de vie au sous-sol conservée;
Immense cour arrière;
Piscine chauffée.
Une propriété offrant espace, confort et potentiel dans un emplacement de choix. À qui la chance!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 169' irr.
Superficie du terrain
9 539 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'une 4e chambre
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 300 $
- Total
- 633 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 413 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 5 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, rideau, accessoires de piscine, chauffe-eau de la piscine, aspirateur centrale et ses accessoires.
Exclusions
Meubles, électroménagers (2 réfrigérateurs, 1 congélateur, lave-vaisselle,,cuisinière,Micro-onde),laveuse-sécheuse, ensemble patio (chaises et table), gazébo, BBQ, 2 supports à télévision et 3 télévisions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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