Vendu
Vendu
ULS : 14987191
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel
397 Rue Ratelle, Saint-Gabriel
Cette belle propriété bien entretenue est située dans un charmant quartier résidentiel sur un grand terrain de 10 688 pieds carrés. Elle offre une vue panoramique sur le lac Maskinongé depuis le balcon. Le RDC est lumineux avec le salon qui possède une belle fenestration et un plafond cathédrale. Vous pourrez bénéficier des services municipaux ( aqueduc et égout ) et d'une thermopompe murale pour une vie pratique et confortable. Le sous-sol est entièrement aménagé incluant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire et possède une grande salle de lavage, salon, salle familiale, rangement et salle d'eau.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Cette demeure propose une belle harmonie entre espace, confort et à proximité des services.
- Profitez du calme et de la sérénité entourant cette propriété, agrémentée d'un grand balcon idéal pour se détendre en admirant le paysage.
- Vous pourrez profiter de la belle plage du lac Maskinongé qui est à seulement 1 km de la propriété.
- Profitez du calme et de la sérénité entourant cette propriété, agrémentée d'un grand balcon idéal pour se détendre en admirant le paysage.
- Vous pourrez profiter de la belle plage du lac Maskinongé qui est à seulement 1 km de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 28' 3"
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 115' 10"
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de faire une CAC
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 900 $
- Total
- 203 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 262 $
- Scolaire (2024)
- 142 $
- Total
- 3 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Tringles, Rideaux, Stores, Thermopompe Murale, porte mousticaire pour la porte avant, établi dans le rangement au sous-sol.
Exclusions
Meubles et Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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