424 900$
Nouveauté
ULS : 28569738
Maison de plain-pied
à vendre
3921 Rue des Érables, Rawdon
Situé à Rawdon, sur une rue très tranquille, ce joli plain-pied possède une cuisine fonctionnelle avec îlot, salon lumineux, foyer au gaz, 3 chambres de bonne dimension, 2 salles de bain complète, grande salle familiale au sous-sol, piscine hors-terre, 1 remises, terrain boisé et aménagé de 10000p2. Située à proximité des écoles, parcs et commerces, cette maison combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement sécuritaire, confortable et sans tracas.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible à Rawdon, dans Lanaudière. Nichée dans une rue tranquille, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en demeurant près des commodités.
Construite en 2016 sur un terrain de 10 009 pi², la maison propose une aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement dans un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les planchers de bois et le foyer au gaz ajoutent une touche de confort et une ambiance chaleureuse à l'ensemble.
La propriété comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille. Le sous-sol, dont certaines parties restent à terminer, représente une belle opportunité d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors terre de 12 pieds, chauffée, ainsi que d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente et les réceptions. Le terrain en partie boisé vous offrira toute l'intimité désirée.
Une propriété pensée pour le confort au quotidien, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.
Construite en 2016 sur un terrain de 10 009 pi², la maison propose une aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement dans un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les planchers de bois et le foyer au gaz ajoutent une touche de confort et une ambiance chaleureuse à l'ensemble.
La propriété comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille. Le sous-sol, dont certaines parties restent à terminer, représente une belle opportunité d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors terre de 12 pieds, chauffée, ainsi que d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente et les réceptions. Le terrain en partie boisé vous offrira toute l'intimité désirée.
Une propriété pensée pour le confort au quotidien, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 30' 6"
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 1" X 100'
Superficie du terrain
929,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'7" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 500 $
- Total
- 363 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 873 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 3 113 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres sauf exclus, Aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau de piscine, remise, support mural de la télévision du salon.
Exclusions
Lustres de la salle à manger et de la chambre principale, lave-vaisselle, tringles et rideaux, télévision du salon, balançoire du balcon avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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