Vendu
Vendu
ULS : 10981282
Maison de plain-pied
à vendre
3915 Rue Di Patria, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ** Charmante propriété de plain-pied idéale pour la famille, offrant un RDC lumineux avec hall d'entrée et garde-robe, salon chaleureux aux planchers de bois, ainsi qu'une cuisine à aire ouverte avec îlot central et armoires en thermoplastique. Trois chambres et une salle de bain complètent l'étage. Sous-sol immense (plafond 7'4) comprenant une salle de bain avec douche, installation laveuse-sécheuse et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, terrasse couverte avec vue sur terrain boisé et remise avec électricité et porte de garage. Secteur familial près des écoles, parcs, services et accès rapide à l'autoroute.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les dates d'occupation et de signature de l'acte de vente sont flexibles.
* La thermopompe possède 3 têtes, assurant un confort optimal dans toute la maison, peu importe la saison.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez charmés par un hall d'entrée lumineux offrant un garde-robe pratique, parfait pour l'organisation quotidienne de toute la famille. Celui-ci s'ouvre sur un salon accueillant et chaleureux, mis en valeur par de magnifiques planchers de bois qui apportent cachet et élégance à l'espace de vie.
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte constituent le coeur de la maison. La cuisine se distingue par son superbe îlot central, idéal pour les repas sur le pouce ou les moments de convivialité, ainsi que par ses armoires en thermoplastique offrant à la fois durabilité et style contemporain.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes munies de garde-robes (portes à installer si voulu), répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une salle de bain complète vient compléter cet étage, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.
SOUS-SOL
Le sous-sol impressionne par son immense superficie et son plafond d'une hauteur de 7 pieds 4 pouces, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une salle de bain avec douche en coin ainsi qu'une installation pour la salle de lavage, pratique et bien pensée. Une chambre supplémentaire s'y trouve également, idéale pour un adolescent, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Cet espace polyvalent saura s'adapter à vos projets, que ce soit une salle familiale, un cinéma maison ou un espace de travail.
EXTÉRIEUR
À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte donnant sur un terrain boisé, offrant intimité et tranquillité, parfait pour se détendre en toute saison. Un cabanon avec électricité et porte de garage complète l'aménagement extérieur, idéal pour le rangement, pour les projets de bricolage ou pour stationner vos véhicules récréatifs. Un accès additionnel à la maison par une porte latérale, est aussi pratique pour entrer directement au sous-sol et offrant un espace de rangement supplémentaire.
LOCALISATION
- À moins de 5 minutes en voiture de l'école Marie-Soleil Tougas et de son plateau sportif (tennis, baseball, patinoire, etc.)
- À moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute 640
- À moins de 15 minutes du train de banlieue Gare Blainville
En plus de ces attraits à proximité, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. L'accès rapide à l'autoroute permet des déplacements faciles, combinant parfaitement qualité de vie et commodité.
Une visite s'impose!
* La thermopompe possède 3 têtes, assurant un confort optimal dans toute la maison, peu importe la saison.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez charmés par un hall d'entrée lumineux offrant un garde-robe pratique, parfait pour l'organisation quotidienne de toute la famille. Celui-ci s'ouvre sur un salon accueillant et chaleureux, mis en valeur par de magnifiques planchers de bois qui apportent cachet et élégance à l'espace de vie.
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte constituent le coeur de la maison. La cuisine se distingue par son superbe îlot central, idéal pour les repas sur le pouce ou les moments de convivialité, ainsi que par ses armoires en thermoplastique offrant à la fois durabilité et style contemporain.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes munies de garde-robes (portes à installer si voulu), répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une salle de bain complète vient compléter cet étage, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.
SOUS-SOL
Le sous-sol impressionne par son immense superficie et son plafond d'une hauteur de 7 pieds 4 pouces, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une salle de bain avec douche en coin ainsi qu'une installation pour la salle de lavage, pratique et bien pensée. Une chambre supplémentaire s'y trouve également, idéale pour un adolescent, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Cet espace polyvalent saura s'adapter à vos projets, que ce soit une salle familiale, un cinéma maison ou un espace de travail.
EXTÉRIEUR
À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte donnant sur un terrain boisé, offrant intimité et tranquillité, parfait pour se détendre en toute saison. Un cabanon avec électricité et porte de garage complète l'aménagement extérieur, idéal pour le rangement, pour les projets de bricolage ou pour stationner vos véhicules récréatifs. Un accès additionnel à la maison par une porte latérale, est aussi pratique pour entrer directement au sous-sol et offrant un espace de rangement supplémentaire.
LOCALISATION
- À moins de 5 minutes en voiture de l'école Marie-Soleil Tougas et de son plateau sportif (tennis, baseball, patinoire, etc.)
- À moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute 640
- À moins de 15 minutes du train de banlieue Gare Blainville
En plus de ces attraits à proximité, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. L'accès rapide à l'autoroute permet des déplacements faciles, combinant parfaitement qualité de vie et commodité.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 28' 2" irr.
Année de construction
1988
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (99)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 79' 1" irr.
Superficie du terrain
547 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grande chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grande fenêtre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Demi-mur division
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4e chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre, douche, s. de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafonds 6'2
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Non-chauffée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (99)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 600 $
- Total
- 413 100 $
Taxes
- Autre (2025)
- 723 $
- Municipale (2025)
- 2 589 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 3 566 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles à rideaux, réfrigérateur blanc au sous-sol, génératrice champion avec son câble de branchement, support à télévision au SS, armoire et support à pneus dans le cabanon, système d'alarme non-relié dans le cabanon (état de fonctionnement inconnu/jamais utilisé).
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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