526 000$
Nouveauté
ULS : 24998611
Maison de plain-pied
à vendre
390 Ch. du Faubourg, Saint-Damien
Bienvenue dans cette propriété chaleureuse nichée dans un secteur paisible, en pleine nature, où le confort rencontre la tranquillité. Caractéristiques principales : - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale - Salle à manger avec vue directe sur l'eau, un véritable coup de coeur - Sous-sol entièrement aménagé avec accès direct au garage - Garage complètement aménagé, incluant une mezzanine -- idéal pour rangement, atelier ou espace polyvalent - Terrain de 8 820 PC. Beaucoup de rénovation ont été effectué au fil des ans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ANDRÉANNE MARTIN
Courtière immobilière résidentiel
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Propriété située dans un secteur paisible et naturel, offrant un environnement calme et recherché. La résidence comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale.
Les aires de vie sont fonctionnelles et bien aménagées. La salle à manger bénéficie d'une vue directe sur l'eau, apportant luminosité et ambiance agréable au quotidien. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un accès direct au garage, ajoutant un espace polyvalent pouvant convenir à différents besoins.
Le garage est entièrement aménagé et comprend une mezzanine, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. La propriété est implantée dans un environnement tranquille, en pleine nature, idéal pour les acheteurs à la recherche de calme et d'intimité.
Une propriété offrant un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et cadre naturel.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!
Les aires de vie sont fonctionnelles et bien aménagées. La salle à manger bénéficie d'une vue directe sur l'eau, apportant luminosité et ambiance agréable au quotidien. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un accès direct au garage, ajoutant un espace polyvalent pouvant convenir à différents besoins.
Le garage est entièrement aménagé et comprend une mezzanine, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. La propriété est implantée dans un environnement tranquille, en pleine nature, idéal pour les acheteurs à la recherche de calme et d'intimité.
Une propriété offrant un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et cadre naturel.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 7" X 11' irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 32' irr.
Superficie du terrain
819,50 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 20'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
foyer l'huile
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
hydro-kinetic, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 800 $
- Total
- 317 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 921 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 4 147 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe, chauffe-eau, balayeuse central et acces., suports télé, hotte de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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