499 900$
Visite libre
ULS : 19880832
Maison de plain-pied
à vendre
39 Place Vadenais, Saint-Charles-Borromée
Rare sur le marché! Propriété entièrement rénovée offrant 5 chambres à coucher, dont 3 sur le même étage, un atout majeur pour les familles! Lumineuse grâce à son agrandissement arrière, elle propose 2 salles de bain complètes. Clé en main avec toiture, fenêtres et portes neuves! Située sur une rue tranquille, sans voisin à l'avant, dans un secteur recherché de Saint-Charles-Borromée, à proximité de l'hôpital, des parcs et des écoles. Terrain clôturé, bordé de haies de cèdres, avec piscine hors terre. Elle est parfaite pour vous ! Une opportunité à ne pas manquer ! Visite libre Samedi le 31 janvier, de 14 h à 16 h, bienvenue à tous!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 31/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite libre! Bienvenue à tous!
Addenda
La présente propriété a bénéficié de rénovations majeures, offrant une configuration rare sur le marché avec 5 chambres à coucher, dont 3 situées sur le même étage, un avantage considérable pour une vie familiale fonctionnelle !
Un agrandissement à l'arrière a été réalisé, permettant une luminosité abondante et des espaces de vie agréables. La propriété comprend également 2 salles de bain complètes ! À noter que la toiture, les fenêtres et les portes ont été remplacées, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs.
Située sur une rue tranquille, sans voisin à l'avant, la propriété offre un cadre paisible tout en étant implantée dans un secteur recherché de Saint-Charles-Borromée, à proximité de l'hôpital, des parcs, des écoles et de tous les services essentiels !
Une propriété clé en main, idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement de choix !
Une propriété aussi complète et rare mérite une visite -- contactez-nous dès maintenant !!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou aux COURTIERS d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi le 02 février 2026 à 17 h 00.
Par la suite, si aucune offre n'est signée dans ce délai, les offres seront consultée selon la réception de celle-ci.
Un agrandissement à l'arrière a été réalisé, permettant une luminosité abondante et des espaces de vie agréables. La propriété comprend également 2 salles de bain complètes ! À noter que la toiture, les fenêtres et les portes ont été remplacées, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs.
Située sur une rue tranquille, sans voisin à l'avant, la propriété offre un cadre paisible tout en étant implantée dans un secteur recherché de Saint-Charles-Borromée, à proximité de l'hôpital, des parcs, des écoles et de tous les services essentiels !
Une propriété clé en main, idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement de choix !
Une propriété aussi complète et rare mérite une visite -- contactez-nous dès maintenant !!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou aux COURTIERS d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi le 02 février 2026 à 17 h 00.
Par la suite, si aucune offre n'est signée dans ce délai, les offres seront consultée selon la réception de celle-ci.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 24' 2"
Année de construction
1973
Revêtement
Canexel, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 112'
Superficie du terrain
675,80 m²
Particularités du site
Place Vadenais
Allée
Asphalte, Et une partie non asphaltée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Agrandissement sur pieux
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 700 $
- Total
- 377 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 004 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, fixtures, hotte de four, 2x thermopompes murales, chauffe-eau, modulaire rangement Ikea (situé dans le garde robe walk-in de la grande chambre du sous-sol), remise, piscine hors terre et ses accessoires.
Exclusions
Borne de recharge voiture électrique, meubles, décorations et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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