524 900$
ULS : 14228337
Maison à étages
à vendre
39 Ch. du Lac-Croche E., Saint-Donat
Charmante propriété de style champêtre avec vue sur le lac! Salon et cuisine baignés de lumière, offrant une ambiance chaleureuse, avec deux poêles à combustion lente. Elle propose 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Vaste aire de vie idéale pour recevoir. Profitez d'une grande terrasse avec gazebo haut de gamme, sur un terrain d'environ 16 000 pi² avec garage. Accès au lac partagé : plage de sable semi-privée pour deux propriétaires(±60 pi de frontage), descente de bateau et quai partagé à quelques pas. Un véritable havre de paix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charme champêtre, nature et plein air à votre porte!
Découvrez cette charmante propriété de style champêtre offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature, avec un accès privilégié à une magnifique plage semi-privée partagée entre seulement deux propriétaires. Située à quelques pas, cette belle plage de sable offre environ 60 pieds de frontage sur le lac, une descente de bateau ainsi qu'un quai partagé : tout ce qu'il faut pour profiter pleinement des plaisirs de l'eau dans un environnement intime.
À l'intérieur, la propriété vous séduira par sa superbe vue sur le lac depuis le salon et la cuisine, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Deux poêles à combustion lente ajoutent confort et cachet. Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, un vaste salon ainsi que des aires de vie ouvertes réunissant cuisine et salle à manger.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un gazébo haut de gamme, d'un terrain d'environ 16 000 pi² et d'un grand garage.
Les amateurs de plein air seront comblés avec des pistes de VTT à proximité, en plus du les monts de Ski Garceau et La Réserve à environ 20 minutes.
Un véritable havre de paix pour profiter du lac, de la nature et des activités quatre saisons. Une propriété qui mérite d'être découverte!
Découvrez cette charmante propriété de style champêtre offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature, avec un accès privilégié à une magnifique plage semi-privée partagée entre seulement deux propriétaires. Située à quelques pas, cette belle plage de sable offre environ 60 pieds de frontage sur le lac, une descente de bateau ainsi qu'un quai partagé : tout ce qu'il faut pour profiter pleinement des plaisirs de l'eau dans un environnement intime.
À l'intérieur, la propriété vous séduira par sa superbe vue sur le lac depuis le salon et la cuisine, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Deux poêles à combustion lente ajoutent confort et cachet. Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, un vaste salon ainsi que des aires de vie ouvertes réunissant cuisine et salle à manger.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un gazébo haut de gamme, d'un terrain d'environ 16 000 pi² et d'un grand garage.
Les amateurs de plein air seront comblés avec des pistes de VTT à proximité, en plus du les monts de Ski Garceau et La Réserve à environ 20 minutes.
Un véritable havre de paix pour profiter du lac, de la nature et des activités quatre saisons. Une propriété qui mérite d'être découverte!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 32' 2" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' X 82' 4"
Superficie du terrain
1 510 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 19'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 900 $
- Total
- 365 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 373 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, à l'exception des deux fauteuils noirs du salon, ainsi que les luminaires, les électroménagers et le gazebo.
Exclusions
Deux fauteuils noirs du salon, quelques articles de décoration, outils, coffre à outils, tracteur à gazon, souffleuse, tondeuse et deux BBQ de type Kamado Joe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.