1 224 900$
ULS : 24778381
Maison de plain-pied
à vendre
3895Z Rue Télesphore, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
Une opportunité rare ! Ce plain-pied de 3 chambres avec garage allie luminosité, chaleur et entretien impeccable par son unique propriétaire. Offert avec trois possibilités : maison seule, terrain vacant (conditionnel) ou maison + terrain adjacent. Parfait pour un projet familial ou un investissement futur. Sous-sol à entrée indépendante idéal pour bureau, ado ou logement d'appoint. Grand terrain de plus de 20 000 pi², rénovations clés déjà effectuées. Espace, confort et polyvalence garantis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
ANNIE LEMELIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique plain-pied entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis la construction.
3 options d'acquisition :
A)- Maison seule -- terrain 20 494 pi² (Centris #9735373)
B) Terrain vacant seul -- 21 728 pi² (Centris #13894217) -- conditionnel à la vente de la maison
C)Maison + terrain vacant adjacent -- superficie totale 42 226 pi² (Centris #24778381)
Actuellement clôturés ensemble en un seul lot, mais vendus séparément.
Rez-de-chaussée :
* Salon lumineux avec unité murale de rangement et foyer au bois
* Cuisine en bois offrant beaucoup de rangement
* Salle à manger conviviale à aire ouverte
* Salle de bain avec coin lavage intégré
* 3 chambres de bonnes dimensions
Sous-sol:
* Salle familiale chaleureuse avec foyer
* Salle de couture avec rangement en bois sur trois murs
* Salle de jeux avec entrée extérieure (côté garage) -- idéal pour bureau à domicile, ado, etc.
* Grand atelier / salle mécanique avec 10 unités murales de rangement
Extérieur:
* Terrain de 20 494 pi²
* Garage avec accès direct au sous-sol
* Piscine hors terre 21'
* 5 espaces de stationnement + garage
* 2 cabanons + mini-cabanon pour génératrice (déjà raccordée au panneau) et abri à bois
Rénovations & entretien:
* Drain français (2019)
* Deux thermopompes murales (2020)
* Fosse septique 3 chambres (2001)
* Toiture refaite (2014)
* Maison très bien entretenue -- factures à l'appui
Proximité & services:
* Accès rapide : Montée Gagnon, chemin Saint-Roch, Côte-Saint-Louis, route 335 et autoroute 640
* Transport : arrêts d'autobus Exo à quelques pas + piste cyclable
* Commodités : IGA, Jean Coutu, Banque TD, McDonald's, station-service
* Éducation : école primaire Marie-Soleil-Tougas, école secondaire de la Rive-Nord, Cégep de Lanaudière
* Loisirs : Parc Bigras , Centre de golf Le Versant
* Secteur paisible et recherché, idéal pour les familles
À retenir
Rare sur le marché -- grand plain-pied lumineux et chaleureux, offrant beaucoup de rangement et de possibilités. Implanté sur un terrain de plus de 20 000 pi² soigneusement entretenu, il bénéficie aussi d'un terrain adjacent au potentiel exceptionnel (projet futur, revente ou investissement).
Maison clé en main entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis la construction. Le sous-sol avec entrée indépendante permet de multiples usages : bureau, logement d'appoint, espace ado.
Une occasion unique combinant espace, confort et polyvalence. À saisir rapidement !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
3 options d'acquisition :
A)- Maison seule -- terrain 20 494 pi² (Centris #9735373)
B) Terrain vacant seul -- 21 728 pi² (Centris #13894217) -- conditionnel à la vente de la maison
C)Maison + terrain vacant adjacent -- superficie totale 42 226 pi² (Centris #24778381)
Actuellement clôturés ensemble en un seul lot, mais vendus séparément.
Rez-de-chaussée :
* Salon lumineux avec unité murale de rangement et foyer au bois
* Cuisine en bois offrant beaucoup de rangement
* Salle à manger conviviale à aire ouverte
* Salle de bain avec coin lavage intégré
* 3 chambres de bonnes dimensions
Sous-sol:
* Salle familiale chaleureuse avec foyer
* Salle de couture avec rangement en bois sur trois murs
* Salle de jeux avec entrée extérieure (côté garage) -- idéal pour bureau à domicile, ado, etc.
* Grand atelier / salle mécanique avec 10 unités murales de rangement
Extérieur:
* Terrain de 20 494 pi²
* Garage avec accès direct au sous-sol
* Piscine hors terre 21'
* 5 espaces de stationnement + garage
* 2 cabanons + mini-cabanon pour génératrice (déjà raccordée au panneau) et abri à bois
Rénovations & entretien:
* Drain français (2019)
* Deux thermopompes murales (2020)
* Fosse septique 3 chambres (2001)
* Toiture refaite (2014)
* Maison très bien entretenue -- factures à l'appui
Proximité & services:
* Accès rapide : Montée Gagnon, chemin Saint-Roch, Côte-Saint-Louis, route 335 et autoroute 640
* Transport : arrêts d'autobus Exo à quelques pas + piste cyclable
* Commodités : IGA, Jean Coutu, Banque TD, McDonald's, station-service
* Éducation : école primaire Marie-Soleil-Tougas, école secondaire de la Rive-Nord, Cégep de Lanaudière
* Loisirs : Parc Bigras , Centre de golf Le Versant
* Secteur paisible et recherché, idéal pour les familles
À retenir
Rare sur le marché -- grand plain-pied lumineux et chaleureux, offrant beaucoup de rangement et de possibilités. Implanté sur un terrain de plus de 20 000 pi² soigneusement entretenu, il bénéficie aussi d'un terrain adjacent au potentiel exceptionnel (projet futur, revente ou investissement).
Maison clé en main entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis la construction. Le sous-sol avec entrée indépendante permet de multiples usages : bureau, logement d'appoint, espace ado.
Une occasion unique combinant espace, confort et polyvalence. À saisir rapidement !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 30' irr.
Année de construction
1980
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (74)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' X 277' irr.
Superficie du terrain
42 226 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe XL
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement mural
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ lav./séch.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace rangement en bois
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ entrée ext.
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
10 portes rgt mural
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (74)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 237 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 700 $
- Total
- 541 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 178 $
- Scolaire (2024)
- 423 $
- Total
- 4 601 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 240 $
- Total
- 1 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ouvre-porte de garage, piscine et accessoires, balayeuse centrale.
Exclusions
Lave-vaisselle, téléviseur et support mural, génératrice. *Possibilité d'ajouter des meubles et d'autres articles, à négocier avec le vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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