1 099 800$
ULS : 18944239
Maison de plain-pied
à vendre
3895Z Rue Télesphore, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
Magnifique plain-pied entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis la construction, situé dans un secteur résidentiel recherché de Terrebonne Ouest. La propriété est vendue avec le terrain vacant adjacent pour une superficie totale de 42 226 pi², offrant un potentiel intéressant pour un projet futur ou un investissement. La maison comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon avec foyer au bois et un sous-sol avec entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Garage, piscine hors terre et grand stationnement. Emplacement stratégique à proximité des écoles, services et principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ANNIE LEMELIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique plain-pied entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis la construction.
Implantée sur un terrain total de 42 226 pi², incluant un terrain vacant adjacent, cette propriété lumineuse offre espace, confort et un excellent potentiel pour un projet futur ou un investissement.
Les deux lots sont actuellement clôturés et utilisés ensemble, offrant un vaste terrain dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Terrebonne Ouest.
Rez-de-chaussée
* Salon lumineux avec unité murale de rangement et foyer au bois
* Cuisine en bois offrant beaucoup de rangement
* Salle à manger conviviale à aire ouverte
* Salle de bain avec coin lavage intégré
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
Sous-sol
* Salle familiale chaleureuse avec foyer
* Salle de couture avec rangements en bois sur trois murs
* Salle de jeux avec entrée extérieure (côté garage), idéale pour bureau à domicile ou espace pour adolescent
* Grand atelier / salle mécanique avec 10 unités murales de rangement
(Les pièces du sous-sol ne sont pas considérées comme des chambres.)
Extérieur
* Terrain total de 42 226 pi², incluant la maison et le terrain vacant adjacent
* Garage avec accès direct au sous-sol
* Piscine hors terre de 21 pi
* 5 espaces de stationnement + garage
* Deux cabanons, dont un mini-cabanon pour génératrice déjà raccordée au panneau, ainsi qu'un abri à bois
Rénovations et entretien
* Drain français (2019)
* Deux thermopompes murales (2020)
* Fosse septique conforme pour 3 chambres (2001)
* Toiture refaite (2014)
* Propriété très bien entretenue, factures à l'appui
Proximité et accès
* Accès rapide : montée Gagnon, chemin Saint-Roch, Côte-Saint-Louis, route 335 et autoroute 640
* Transport : arrêts d'autobus Exo et piste cyclable à proximité
* Commodités : IGA, Jean Coutu, Banque TD, McDonald's, station-service
* Éducation : école primaire Marie-Soleil-Tougas, école secondaire de la Rive-Nord, Cégep de Lanaudière
* Loisirs : parc Bigras et centre de golf Le Versant
À retenir
Une propriété rare sur le marché, offrant un vaste terrain de plus de 42 000 pi², incluant un terrain vacant au potentiel intéressant pour un projet futur, tout en profitant d'une maison chaleureuse et soigneusement entretenue.
Une occasion unique combinant espace, confort et possibilités dans un secteur recherché de Terrebonne Ouest.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Implantée sur un terrain total de 42 226 pi², incluant un terrain vacant adjacent, cette propriété lumineuse offre espace, confort et un excellent potentiel pour un projet futur ou un investissement.
Les deux lots sont actuellement clôturés et utilisés ensemble, offrant un vaste terrain dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Terrebonne Ouest.
Rez-de-chaussée
* Salon lumineux avec unité murale de rangement et foyer au bois
* Cuisine en bois offrant beaucoup de rangement
* Salle à manger conviviale à aire ouverte
* Salle de bain avec coin lavage intégré
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
Sous-sol
* Salle familiale chaleureuse avec foyer
* Salle de couture avec rangements en bois sur trois murs
* Salle de jeux avec entrée extérieure (côté garage), idéale pour bureau à domicile ou espace pour adolescent
* Grand atelier / salle mécanique avec 10 unités murales de rangement
(Les pièces du sous-sol ne sont pas considérées comme des chambres.)
Extérieur
* Terrain total de 42 226 pi², incluant la maison et le terrain vacant adjacent
* Garage avec accès direct au sous-sol
* Piscine hors terre de 21 pi
* 5 espaces de stationnement + garage
* Deux cabanons, dont un mini-cabanon pour génératrice déjà raccordée au panneau, ainsi qu'un abri à bois
Rénovations et entretien
* Drain français (2019)
* Deux thermopompes murales (2020)
* Fosse septique conforme pour 3 chambres (2001)
* Toiture refaite (2014)
* Propriété très bien entretenue, factures à l'appui
Proximité et accès
* Accès rapide : montée Gagnon, chemin Saint-Roch, Côte-Saint-Louis, route 335 et autoroute 640
* Transport : arrêts d'autobus Exo et piste cyclable à proximité
* Commodités : IGA, Jean Coutu, Banque TD, McDonald's, station-service
* Éducation : école primaire Marie-Soleil-Tougas, école secondaire de la Rive-Nord, Cégep de Lanaudière
* Loisirs : parc Bigras et centre de golf Le Versant
À retenir
Une propriété rare sur le marché, offrant un vaste terrain de plus de 42 000 pi², incluant un terrain vacant au potentiel intéressant pour un projet futur, tout en profitant d'une maison chaleureuse et soigneusement entretenue.
Une occasion unique combinant espace, confort et possibilités dans un secteur recherché de Terrebonne Ouest.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 30' irr.
Année de construction
1980
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (74)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' X 277' irr.
Superficie du terrain
42 226 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe XL
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement mural
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ lav./séch.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace rangement en bois
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ entrée ext.
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
10 portes rgt mural
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (74)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 293 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 600 $
- Total
- 669 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 178 $
- Scolaire (2025)
- 435 $
- Total
- 4 613 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 240 $
- Total
- 1 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ouvre-porte de garage, piscine et accessoires, balayeuse centrale.
Exclusions
Lave-vaisselle, téléviseur et support mural, génératrice. *Possibilité d'ajouter des meubles et d'autres articles, à négocier avec le vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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