339 000$
Nouveauté
ULS : 15085047
Maison de plain-pied
à vendre
3891 Av. Ouareau, Chertsey
Charmant chalet 4 saisons directement bordé par le lac Orignal, dans un décor bucolique et enchanteur où la nature est à l'honneur toute l'année. Implantée sur un magnifique terrain plat, cette propriété offre un environnement paisible et une vue imprenable sur le lac. Profitez pleinement de la belle saison grâce au gazebo aménagé, parfait pour les repas et moments de détente à l'abri des insectes. À l'intérieur, vous découvrirez une aire ouverte lumineuse et conviviale regroupant les principales pièces de vie. L'espace est chaleureux, fonctionnel et accueillant, idéal pour les séjours en famille ou entre amis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans, contribuant au confort et à l'entretien de la propriété.
Le chalet est actuellement loué. L'occupation sera à discuter avec le vendeur.
Une occasion unique d'acquérir un véritable refuge au bord de l'eau, où calme, nature et qualité de vie se rencontrent en toute saison.
Visites sur rendez-vous seulement. Un préavis minimal de 48 heures est requis.
Le chalet est actuellement loué. L'occupation sera à discuter avec le vendeur.
Une occasion unique d'acquérir un véritable refuge au bord de l'eau, où calme, nature et qualité de vie se rencontrent en toute saison.
Visites sur rendez-vous seulement. Un préavis minimal de 48 heures est requis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 32' 5" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' X 120' irr.
Superficie du terrain
13 132 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine avec coin de répas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'
Revêtement :
Flottant avec cermaique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bonne qualité
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bonne qualité
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bonne qualité
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 400 $
- Total
- 212 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 625 $
- Scolaire (2025)
- 111 $
- Total
- 1 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse et sécheuse. Téléviseur mural dans le salon. Tous les meubles sauf la table et les chaises de la salle à manger. 1 pédalo et 2 kayaks. Gazebo extérieur. À l'intérieur du gazebo : table avec 6 chaises, canapé en rotin deux places, 2 fauteuils en rotin et petite table en rotin. Foyer extérieur et barbecue
Exclusions
La table et les chaises de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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