Vendu
Vendu
ULS : 14570428
Maison de plain-pied
à vendre
3863 Rue Magnan, L'Assomption
Charmante maison 2 chambres située dans un secteur ultra familial et recherché de L'Assomption, cette propriété est idéale pour un couple, une jeune famille ou même des premiers acheteurs. Elle offre 2 chambres à coucher confortables ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cour aménager vous permettant de profiter des journées extérieur. Profitez d'un quartier calme, sécuritaire et convivial, parfait pour élever une famille, tout en restant à proximité des services, écoles et commerces. Une seule visite vous charmera et faites vite, c'est un coup de coeur !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante maison 2 chambres située dans un secteur familial et recherché de L'Assomption, cette propriété est idéale pour un couple, une jeune famille ou même des premiers acheteurs.
Elle vous offre à l'étage :
- 2 chambres à coucher confortables
- un espace de vie chaleureux et lumineux (Salon et salle à manger)
- Une salle de bain complète
- Une cuisine moderne et avec beaucoup de rangement.
Le sous-sol non aménagé constitue un atout majeur : il laisse toute la liberté aux acheteurs d'y créer l'espace de leurs rêves, que ce soit une salle familiale, une ou même deux chambres supplémentaires, un bureau ou encore un espace de loisirs. La salle de lavage ainsi qu'un établie peuvent être aménagement comme bon vous semble.
Profitez d'un quartier calme, sécuritaire et convivial, parfait pour élever une famille, tout en restant à proximité des services, écoles et commerces.
Une seule visite vous charmera et faites vite, c'est un coup de coeur !
Elle vous offre à l'étage :
- 2 chambres à coucher confortables
- un espace de vie chaleureux et lumineux (Salon et salle à manger)
- Une salle de bain complète
- Une cuisine moderne et avec beaucoup de rangement.
Le sous-sol non aménagé constitue un atout majeur : il laisse toute la liberté aux acheteurs d'y créer l'espace de leurs rêves, que ce soit une salle familiale, une ou même deux chambres supplémentaires, un bureau ou encore un espace de loisirs. La salle de lavage ainsi qu'un établie peuvent être aménagement comme bon vous semble.
Profitez d'un quartier calme, sécuritaire et convivial, parfait pour élever une famille, tout en restant à proximité des services, écoles et commerces.
Une seule visite vous charmera et faites vite, c'est un coup de coeur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 31' 5" irr.
Année de construction
2014
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 17'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 28'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 400 $
- Total
- 451 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 750 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 4 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la chambre d'enfant), pôles, rangement des garde-robes, tablettes et meubles du salon, thermopompe murale, meubles rangement de la salle à manger, stores, rideaux (sauf celui de la chambre d'enfant), foyer électrique du salon, piscine hors terre et ses accessoires, cabanon, mobiliers de la chambre des maîtres, sauf le matelas (lit Queen, 2 tables de chevets, 1 commode, 1 meuble miroir), lave-vaisselle.
Exclusions
Rideaux de la chambre d'enfants, tablettes chambre enfants, support de télévision, effet personnel, matelas chambre des maîtres, luminaire chambre enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%