575 000$
Nouveauté
ULS : 28594926
Maison à étages
à vendre
3852 Rue Chantal, Rawdon
Coup de coeur assuré! Chaleureuse et magnifique propriété clé en main avec garage. Située sur un terrain intime dans le prestigieux domaine des Cascades avec accès au lac Pontbriand. Vous serez charmer par ces deux belles vérandas pour profiter de chaque moments. Au rez-de-chaussée, cuisine conviviale avec îlot et garde-manger de type walk-in, salon avec foyer au bois, pièces lumineuses et bien divisées. Planchers chauffants aux endroits appropriés. Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale et 2e salle de bains. Vous cherchez un endroit tranquille et une construction de bonne qualité, bienvenue pour une visite.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Frais d'association au lac, 309$ pour l'année 2026, donnant accès au quai pour petite embarcation, terrains de tennis et de volleyball, aire de jeux et BBQ.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 20' 1"
Année de construction
2011
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 8" X 456' 10" irr.
Superficie du terrain
6 090 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Pierre de rivière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
avec douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
installlation lav/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 200 $
- Total
- 427 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 907 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 3 198 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 509 $
- Total
- 2 509 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., échangeur d'air, foyer électrique, système d'alarme.
Exclusions
Meubles meublants, effets personnels, supports de TV et TV, bidets, armoire de rangement dans la chambre au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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