374 500$
Nouveauté
ULS : 12285050
Maison de plain-pied
à vendre
38 2e avenue de la Rivière-Noire S., Saint-Jean-de-Matha
Ravissante propriété entretenue avec grand soin au fil des années!Son espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois invite à la détente. Au sous-sol, vous découvrirez une agréable salle familiale, un espace lavage ainsi que les deux chambres à coucher. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime de plus de 12 000 pi², facile d'entretien, offrant une superbe vue sur la montagne, un spa pour savourer pleinement de la nature et une grande remise pour plus de rangement. Un véritable petit havre de paix pour les amoureux de la nature avec un passage notarié qui rend à la Rivière Noire tout juste à côté du terrain!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Saint-Jean-de-Matha, un véritable petit coin de paradis au coeur de Lanaudière! Reconnue pour ses paysages enchanteurs, ses montagnes, ses lacs et ses cours d'eau, cette charmante municipalité offre un cadre de vie exceptionnel où nature, loisirs et tranquillité se côtoient harmonieusement. Traversée par la magnifique rivière Noire, qui se déverse dans le lac Noir, la région propose un environnement privilégié pour les amateurs de plein air et de sports nautiques. Que ce soit pour profiter d'une journée sur l'eau, pratiquer la pêche, se détendre au bord de la rivière ou simplement admirer les paysages, les occasions de profiter de la nature ne manquent pas.
En toute saison, Saint-Jean-de-Matha regorge d'activités pour petits et grands. En hiver, les amateurs de sports de glisse apprécieront les célèbres Super Glissades Matha, une destination incontournable pour les plaisirs de la glissade sur tubes, ainsi que la proximité de la station de ski Val Saint-Côme. Ski alpin, ski de fond, raquette et paysages hivernaux féériques complètent le tableau.
Durant la belle saison, les amateurs de golf seront également comblés par la présence du réputé Club de golf de Saint-Jean-de-Matha, reconnu pour son magnifique parcours et son environnement naturel enchanteur. À proximité, la municipalité voisine de Saint-Côme offre également une foule d'activités de plein air, été comme hiver. Randonnée pédestre, vélo de montagne, VTT, motoneige et découvertes des nombreux attraits de la région sauront plaire aux plus actifs.
On y retrouve aussi le magnifique parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles, un incontournable pour ses sentiers pédestres, ses cascades et ses paysages naturels impressionnants.
Que l'on recherche une résidence permanente ou un pied-à-terre pour s'évader de la routine, Saint-Jean-de-Matha offre un équilibre remarquable entre nature, tranquillité et commodités. La municipalité dispose de plusieurs services de proximité facilitant le quotidien, notamment une épicerie, une pharmacie, une quincaillerie, des restaurants, des commerces locaux ainsi que différents services professionnels. On y retrouve également une école primaire, des garderies, une bibliothèque municipale, un CLSC, une clinique médicale et des services communautaires. Les amateurs de produits du terroir apprécieront aussi les boutiques gourmandes, les producteurs locaux et les commerces qui font la richesse de la région. Tout est réuni pour profiter d'une vie agréable dans un environnement paisible, sans devoir s'éloigner pour les essentiels du quotidien.
À Saint-Jean-de-Matha, on profite véritablement du meilleur des deux mondes : le charme de la campagne et les commodités d'un village vivant et accueillant!
En toute saison, Saint-Jean-de-Matha regorge d'activités pour petits et grands. En hiver, les amateurs de sports de glisse apprécieront les célèbres Super Glissades Matha, une destination incontournable pour les plaisirs de la glissade sur tubes, ainsi que la proximité de la station de ski Val Saint-Côme. Ski alpin, ski de fond, raquette et paysages hivernaux féériques complètent le tableau.
Durant la belle saison, les amateurs de golf seront également comblés par la présence du réputé Club de golf de Saint-Jean-de-Matha, reconnu pour son magnifique parcours et son environnement naturel enchanteur. À proximité, la municipalité voisine de Saint-Côme offre également une foule d'activités de plein air, été comme hiver. Randonnée pédestre, vélo de montagne, VTT, motoneige et découvertes des nombreux attraits de la région sauront plaire aux plus actifs.
On y retrouve aussi le magnifique parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles, un incontournable pour ses sentiers pédestres, ses cascades et ses paysages naturels impressionnants.
Que l'on recherche une résidence permanente ou un pied-à-terre pour s'évader de la routine, Saint-Jean-de-Matha offre un équilibre remarquable entre nature, tranquillité et commodités. La municipalité dispose de plusieurs services de proximité facilitant le quotidien, notamment une épicerie, une pharmacie, une quincaillerie, des restaurants, des commerces locaux ainsi que différents services professionnels. On y retrouve également une école primaire, des garderies, une bibliothèque municipale, un CLSC, une clinique médicale et des services communautaires. Les amateurs de produits du terroir apprécieront aussi les boutiques gourmandes, les producteurs locaux et les commerces qui font la richesse de la région. Tout est réuni pour profiter d'une vie agréable dans un environnement paisible, sans devoir s'éloigner pour les essentiels du quotidien.
À Saint-Jean-de-Matha, on profite véritablement du meilleur des deux mondes : le charme de la campagne et les commodités d'un village vivant et accueillant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 26' 7" irr.
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, douche seulement
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 171,10 m²
Eau (accès)
Rivière Noire, Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Golf, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Scellé, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Ecoflo, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 600 $
- Total
- 158 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 626 $
- Scolaire (2026)
- 105 $
- Total
- 2 731 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois, cordes de bois, spa, tempo, 2 bbq, aspirateur central, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (agées), installation pour borne électrique.
Exclusions
Rideaux, armoires dans la salle à manger et salle de bain, autres meubles, caméra, borne électrique, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.