599 000$
ULS : 28661245
Maison de plain-pied
à vendre
3790 Rue Boulet, L'Assomption
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison canadienne, située dans le secteur recherché de St-Gérard-Majella à L'Assomption. Rénovée avec soin et entretenue avec amour, elle offre 12 pièces dont 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain complètes. Son foyer au bois et son poêle créent une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. Terrain de plus de 10 000 pi², magnifique cour intime bordée de haies matures, piscine hors terre chauffée, grand cabanon et garage. Nichée sur un coin de rue tranquille, cette propriété combine confort, espace et tranquillité. À proximité des écoles, parcs et commodités, à mi-chemin entre Repentigny et Joliette
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 544,94 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 3790, rue Boulet -- Secteur St-Gérard-Majella, L'Assomption
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE !
Grande maison canadienne à étages, clé en main, offrant tout le confort recherché pour votre famille.
Rénovée avec soin, elle séduit par son cachet, sa luminosité et son entretien impeccable.
On y retrouve 3 chambres spacieuses, dont deux à l'étage avec lucarnes offrant un coin lecture ou bureau supplémentaire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour plus d'intimité.
Un bureau indépendant complète l'espace, parfait pour le télétravail.
Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois, s'ouvre sur une cuisine moderne refaite en 2024, fonctionnelle et conviviale.
Deux salles de bain complètes, dont celle du haut rénovée en 2025, ajoutent au confort de la maison.
Située sur une rue peu passante, la propriété profite d'une vaste cour intime bordée de haies matures, d'une piscine hors terre chauffée, d'un grand cabanon et d'un garage.
Une belle terrasse à l'arrière permet de profiter pleinement des journées d'été dans un environnement paisible.
Addenda
Rénovations et améliorations :
Cuisine entièrement refaite en 2024
Salle de bain du haut rénovée en 2025
Thermopompe récente
Fenestration entretenue et remplacée au fil du temps
Maison régulièrement entretenue et améliorée
Caractéristiques :
12 pièces au total
Chauffage électrique, foyer au bois au salon et poêle au bois au sous-sol
Terrain de plus de 10 000 pi² aménagé avec soin
Piscine hors terre chauffée, cabanon et garage
Coin de rue tranquille, secteur familial recherché
Localisation :
À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs et services
À mi-chemin entre Repentigny et Joliette
Accès facile aux sentiers, commerces, restaurants et activités familiales
Une propriété chaleureuse et clé en main, parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité dans un secteur de choix.
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE !
Grande maison canadienne à étages, clé en main, offrant tout le confort recherché pour votre famille.
Rénovée avec soin, elle séduit par son cachet, sa luminosité et son entretien impeccable.
On y retrouve 3 chambres spacieuses, dont deux à l'étage avec lucarnes offrant un coin lecture ou bureau supplémentaire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour plus d'intimité.
Un bureau indépendant complète l'espace, parfait pour le télétravail.
Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois, s'ouvre sur une cuisine moderne refaite en 2024, fonctionnelle et conviviale.
Deux salles de bain complètes, dont celle du haut rénovée en 2025, ajoutent au confort de la maison.
Située sur une rue peu passante, la propriété profite d'une vaste cour intime bordée de haies matures, d'une piscine hors terre chauffée, d'un grand cabanon et d'un garage.
Une belle terrasse à l'arrière permet de profiter pleinement des journées d'été dans un environnement paisible.
Addenda
Rénovations et améliorations :
Cuisine entièrement refaite en 2024
Salle de bain du haut rénovée en 2025
Thermopompe récente
Fenestration entretenue et remplacée au fil du temps
Maison régulièrement entretenue et améliorée
Caractéristiques :
12 pièces au total
Chauffage électrique, foyer au bois au salon et poêle au bois au sous-sol
Terrain de plus de 10 000 pi² aménagé avec soin
Piscine hors terre chauffée, cabanon et garage
Coin de rue tranquille, secteur familial recherché
Localisation :
À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs et services
À mi-chemin entre Repentigny et Joliette
Accès facile aux sentiers, commerces, restaurants et activités familiales
Une propriété chaleureuse et clé en main, parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité dans un secteur de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 25' 3"
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 544,94 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 912,38 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 200 $
- Total
- 418 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 715 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 941 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, luminaires, hotte de poêle, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, aspirateur central, cabanon, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau piscine, thermopompe murale
Exclusions
Tous les biens du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%