Photo Photo principale de la propriété
729 900$
Nouveauté
ULS : 11482431

Maison à étages à vendre
373 Grande Ligne, Saint-Alexis

Découvrez cette chaleureuse propriété offrant le charme d'une maison centenaire agrandie en 1990. Située sur un vaste terrain bénéficiant d'un zonage résidentiel et agricole, elle profite d'un environnement paisible sans voisin arrière, bordé par des champs de maïs et de soya. La maison propose 3 chambres à coucher, un boudoir avec thermopompe murale, de magnifiques planchers de bois et un salon agrémenté d'un poêle au bois. À l'extérieur, profitez d'un garage double chauffé avec plancher radiant au glycol ainsi que d'un second bâtiment d'environ 40 x 130 pi offrant de multiples possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MÉLANIE CARRIER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ICI

Découvrez cette propriété unique alliant le charme d'une maison centenaire et le confort d'une construction plus récente. Érigée sur un solage datant de 1910 et agrandie en 1990, cette chaleureuse résidence offre un cadre de vie paisible où le cachet d'autrefois se marie harmonieusement aux commodités modernes. Située sur un vaste terrain bénéficiant d'un zonage résidentiel et agricole, elle profite d'un environnement exceptionnel sans voisin arrière, bordé par de magnifiques champs de maïs et de soya offrant des vues dégagées sur la campagne environnante.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par les planchers de latte de bois qui apportent chaleur et authenticité aux espaces de vie. Le salon lumineux constitue un lieu de rassemblement accueillant, agrémenté d'un poêle au bois qui ajoute une ambiance réconfortante durant la saison froide. La salle à manger, située au coeur de la maison, propose un espace convivial pour les repas en famille et les réceptions. La cuisine centrale se distingue par ses nombreuses armoires se prolongeant jusqu'au plafond, maximisant le rangement tout en conservant un aménagement fonctionnel. Un espace de rangement pratique aménagé sous l'escalier complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher confortables dotées de planchers de latte de bois. Deux d'entre elles bénéficient d'une garde-robe intégrée, tandis qu'un charmant boudoir aménagé au centre de l'étage offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de salle familiale. Une thermopompe murale y assure un confort appréciable tout au long de l'année. La salle de bain combine élégance et caractère avec son magnifique bain sur pattes ainsi qu'une douche indépendante vitrée.

La propriété repose sur un solage de pierre pour la partie d'origine ainsi qu'une fondation en béton coulé pour l'agrandissement. Un vide sanitaire chauffé avec fond de gravier abrite notamment les composantes du système d'eau et permet un accès pratique aux installations mécaniques.

À l'extérieur, un impressionnant garage détaché à double largeur complète l'ensemble. Conçu pour une utilisation quatre saisons, il est muni de deux portes de garage, d'un plancher chauffant au glycol, d'un foyer au bois, de l'électricité, de la plomberie, d'un drain de plancher ainsi que d'une isolation complète. Une vaste section est actuellement utilisée pour l'entreposage de VTT, de motoneiges et d'équipements récréatifs.

Un second bâtiment d'environ 40 x 130 pieds ajoute un potentiel exceptionnel à la propriété. On y retrouve notamment une section bureau chauffée, une vaste salle familiale isolée et chauffée avec poêle au bois ainsi que plusieurs espaces d'entreposage et de rangement pouvant s'adapter à une multitude de projets.

Desservie par un puits artésien tubulaire et une installation septique Ecoflo, cette propriété offre un cadre de vie unique où espace, tranquillité et polyvalence se rencontrent.
Dimensions 25' 6" X 41' 6" irr.
Année de construction 1910
Fenestration Bois
Type de fenestration crémone
Revêtement Bois, Revêtement de marque Maibec
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, 2 autres batiments = tôle
Garage Détaché, Chauffé, Plomberie, drain, isolation, électricité, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol fond de gravel, chauffé, Vide sanitaire
Rénovations Revêtement de la toiture (2023, 14000), système de traitement d'eau (2022, 11000)
Dimensions du terrain 318' 6" X 166' 4" irr.
Superficie du terrain 5 000 m²
Topographie Plat
Vue Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (10), Garage (2)
Piscine Hors terre
Proximité Sentier de motoneige, École primaire
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'5" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails : hall d'entré/cuisinière au boi
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 18'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Installation laveuse secheuse
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails : 2e Entrée
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails : Thermopompe murale
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'3" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails : Thermopompe murale
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'11" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité 2 Thermopompes murale, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane
Approvisionnement en eau Puits artésien, puit artésien 1 1/4
Système d'égouts écoflow, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
132 800 $
Évaluation du bâtiment
338 800 $
Total
471 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 895 $
Scolaire (2025)
277 $
Total
3 172 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 675 $
Total
2 675 $

Inclusions

Pôle, rideaux, toiles, réfrigérateur et cuisinière au propane, génératrice, aspirateur centrale, cuisinière au bois

Exclusions

armoires épices, tablette à côté du téléphone, lave-vaisselle, porte clé en bois dans l'armoire dans le garage: 1 dévidoir à air 1 dévidoir à rallonge électrique, weech au plafond, power bar sur l'étable, lampe UV (pour les moustique), les supports d'équipements d'outils Sthil. Boite aux lettres rouge à côté de la porte bureau

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