431 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15348517
Maison à étages
à vendre
3710 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne
Superbe jumelé offrant plus de 1 060 pi² habitables, lumineux grâce à son abondante fenestration. Cuisine moderne avec immense îlot et comptoirs de quartz, deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec walk-in, salle de bain avec douche indépendante, baignoire autoportante et plancher chauffant. Sous-sol complet, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, préfilage pour borne de recharge électrique et mur mitoyen en bloc de béton assurant une excellente insonorisation entre les unités. Plusieurs inclusions. Situé à proximité des écoles, parcs, services et de la Réserve Beauréal. Frais de notaire assumés par le vendeur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce magnifique jumelé offrant plus de 160 pi² habitables. Cette propriété se distingue par sa grande luminosité grâce à son importante fenestration et par la qualité de ses matériaux et finitions soigneusement sélectionnés.
Caractéristiques et inclusions :
-Cuisine moderne avec immense îlot d'environ 10 pieds, comptoirs de quartz et nombreuses surfaces de rangement
-Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale avec vaste walk-in
-Salle de bain élégante avec douche indépendante, baignoire auto-portante, plancher chauffant, plomberie noire et finitions contemporaines
-Poignées noires installées à travers la propriété
-Planchers de lattes pré-vernis
-Sous-sol complet offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Air climatisé / thermopompe murale
-Échangeur d'air
-Aspirateur central avec 2 sorties
-Filage prêt pour borne de recharge de véhicule électrique
-Mur mitoyen en bloc de béton assurant une excellente insonorisation.
-Le crépi sur la fondation
Plusieurs inclusions : luminaires, gouttières, adresse civique, luminaires extérieurs avant et arrière, et plus encore.
À proximité :
-École primaire des Virements, située directement devant le projet
-École secondaire Havre-Jeunesse, également à distance de marche
-Parc des Quatre-Vents : jeux d'eau, balançoires, terrains de tennis, pickleball, baseball, pétanque et patinoire permanente
-Accès rapide aux routes 337 et 125 et à tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, SAQ, stations-service, etc.)
-Bibliothèque municipale
-Réserve naturelle Beauréal et ses 10 km de sentiers entretenus
*les frais reliés à la vente chez le notaire seront pris en charge par le vendeur.*
**Le notaire instrumentant sera Me Marie-Julie Caron.**
***Maison neuve couverte par la garantie GCR 5 ans***
Caractéristiques et inclusions :
-Cuisine moderne avec immense îlot d'environ 10 pieds, comptoirs de quartz et nombreuses surfaces de rangement
-Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale avec vaste walk-in
-Salle de bain élégante avec douche indépendante, baignoire auto-portante, plancher chauffant, plomberie noire et finitions contemporaines
-Poignées noires installées à travers la propriété
-Planchers de lattes pré-vernis
-Sous-sol complet offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Air climatisé / thermopompe murale
-Échangeur d'air
-Aspirateur central avec 2 sorties
-Filage prêt pour borne de recharge de véhicule électrique
-Mur mitoyen en bloc de béton assurant une excellente insonorisation.
-Le crépi sur la fondation
Plusieurs inclusions : luminaires, gouttières, adresse civique, luminaires extérieurs avant et arrière, et plus encore.
À proximité :
-École primaire des Virements, située directement devant le projet
-École secondaire Havre-Jeunesse, également à distance de marche
-Parc des Quatre-Vents : jeux d'eau, balançoires, terrains de tennis, pickleball, baseball, pétanque et patinoire permanente
-Accès rapide aux routes 337 et 125 et à tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, SAQ, stations-service, etc.)
-Bibliothèque municipale
-Réserve naturelle Beauréal et ses 10 km de sentiers entretenus
*les frais reliés à la vente chez le notaire seront pris en charge par le vendeur.*
**Le notaire instrumentant sera Me Marie-Julie Caron.**
***Maison neuve couverte par la garantie GCR 5 ans***
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 33' 4"
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 8" X 91' 10"
Superficie du terrain
355,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 18'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Total
- 96 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 619 $
- Scolaire (2025)
- 60 $
- Total
- 1 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, échangeur d'air, thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%