400 000$
ULS : 13275041
Maison à étages
à vendre
371 Av. Fabien, Chertsey
Bord de l'eau, présentement en location court terme avec un potentiel de 35 000$ de revenus annuels !Un véritable havre de paix à découvrir! Bordée par une rivière et nichée en pleine forêt, cette chaleureuse propriété quatre saisons vendue entièrement meublée offre une combinaison idéale de confort, luminosité et tranquillité. Vous y trouverez une aire ouverte au rez-de-chaussée avec planchers de bois, trois chambres en tout, une salle de bain, deux salles d'eau, un vaste sous-sol et un terrain soigneusement aménagé avec spa, terrasse et coin feu. Un lieu unique où il fait bon vivre... Venez le visiter et laissez-vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
128,04 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Un havre de paix en pleine nature
Que ce soit comme résidence principale, chalet quatre saisons ou investissement locatif, cette propriété en bordure de rivière offre une parfaite harmonie entre confort, intimité et beauté naturelle. Nichée au coeur de la forêt, elle saura séduire les amoureux de la tranquillité... et les voyageurs en quête d'un séjour unique.
Un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
Dès l'entrée, on est charmé par l'aire ouverte conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine. Les planchers de latte de bois ajoutent chaleur et cachet, tandis que deux portes-patio inondent les lieux de lumière naturelle. La cuisine se distingue par son dosseret élégant et sa garde-robe pratique servant de garde-manger. Le salon comprend une garde-robe double, située tout près de la porte-patio donnant sur la cour arrière -- un rangement idéal pour les effets personnels. Une première chambre à coucher, munie d'une garde-robe simple et d'une porte-patio donnant sur la nature, complète ce niveau. La salle de bain est équipée d'un bain-douche classique, bien intégré à l'espace.
Un étage paisible pour la vie quotidienne
À l'étage, le plancher de latte de bois se poursuit, conférant une belle continuité à l'ensemble. Deux chambres à coucher confortables y prennent place, chacune dotée d'une garde-robe double. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse ajoute une touche de fonctionnalité au quotidien.
Un sous-sol parfait pour se détendre
Le sous-sol propose une vaste salle familiale à aire ouverte, idéale pour les soirées cinéma, les jeux en famille ou un espace de télétravail. Une salle d'eau y est également aménagée pour plus de commodité.
Un extérieur pensé pour savourer chaque saison
Le terrain, boisé et soigneusement aménagé, propose un décor naturel exceptionnel, sublimé par un aménagement extérieur entretenu et optimisé avec soin. Vous y trouverez un spa abrité par un gazebo, une grande terrasse de bois, un coin feu pour les soirées d'été, ainsi qu'une terrasse de pierre parfaite pour vos moments de détente. Le stationnement, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complète l'ensemble.
Un potentiel locatif à exploiter
L'immeuble bénéficie d'un droit acquis pour la location court terme, transférable au nouveau propriétaire. Voir courriel de la Ville dans les documents disponibles afin de connaître les conditions à respecter pour conserver ce droit acquis. Une occasion rare d'investir dans une propriété aussi charmante que polyvalente.
Vendu entièrement meublée !
Que vous soyez à la recherche d'un refuge paisible, d'une résidence principale inspirante ou d'un revenu locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion -- venez découvrir ce bijou au coeur de la nature!
Que ce soit comme résidence principale, chalet quatre saisons ou investissement locatif, cette propriété en bordure de rivière offre une parfaite harmonie entre confort, intimité et beauté naturelle. Nichée au coeur de la forêt, elle saura séduire les amoureux de la tranquillité... et les voyageurs en quête d'un séjour unique.
Un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
Dès l'entrée, on est charmé par l'aire ouverte conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine. Les planchers de latte de bois ajoutent chaleur et cachet, tandis que deux portes-patio inondent les lieux de lumière naturelle. La cuisine se distingue par son dosseret élégant et sa garde-robe pratique servant de garde-manger. Le salon comprend une garde-robe double, située tout près de la porte-patio donnant sur la cour arrière -- un rangement idéal pour les effets personnels. Une première chambre à coucher, munie d'une garde-robe simple et d'une porte-patio donnant sur la nature, complète ce niveau. La salle de bain est équipée d'un bain-douche classique, bien intégré à l'espace.
Un étage paisible pour la vie quotidienne
À l'étage, le plancher de latte de bois se poursuit, conférant une belle continuité à l'ensemble. Deux chambres à coucher confortables y prennent place, chacune dotée d'une garde-robe double. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse ajoute une touche de fonctionnalité au quotidien.
Un sous-sol parfait pour se détendre
Le sous-sol propose une vaste salle familiale à aire ouverte, idéale pour les soirées cinéma, les jeux en famille ou un espace de télétravail. Une salle d'eau y est également aménagée pour plus de commodité.
Un extérieur pensé pour savourer chaque saison
Le terrain, boisé et soigneusement aménagé, propose un décor naturel exceptionnel, sublimé par un aménagement extérieur entretenu et optimisé avec soin. Vous y trouverez un spa abrité par un gazebo, une grande terrasse de bois, un coin feu pour les soirées d'été, ainsi qu'une terrasse de pierre parfaite pour vos moments de détente. Le stationnement, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complète l'ensemble.
Un potentiel locatif à exploiter
L'immeuble bénéficie d'un droit acquis pour la location court terme, transférable au nouveau propriétaire. Voir courriel de la Ville dans les documents disponibles afin de connaître les conditions à respecter pour conserver ce droit acquis. Une occasion rare d'investir dans une propriété aussi charmante que polyvalente.
Vendu entièrement meublée !
Que vous soyez à la recherche d'un refuge paisible, d'une résidence principale inspirante ou d'un revenu locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion -- venez découvrir ce bijou au coeur de la nature!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 34' 3" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
128,04 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' X 120' irr.
Superficie du terrain
1 249,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Rivière Jean-Venne
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Sentiers de randonnée, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 22'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieux
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 800 $
- Total
- 290 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 749 $
- Scolaire (2024)
- 142 $
- Total
- 2 891 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 576 $
- Total
- 2 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
100% meublé à l'intérieur, spa.
Exclusions
Tout ce qui est à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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