Photo Photo principale de la propriété
699 000$
Nouveauté
ULS : 19448631

Maison de plain-pied à vendre
37 Boul. Turgeon, L'Assomption

Superbe propriété dans un secteur prestigieux de L'Assomption, idéale pour la famille! 4 chambres, 2 salles de bain complètes dont une avec douche romaine au sous-sol, grande salle de lavage avec lavabo. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre une vaste salle familiale avec foyer au bois, climatiseur et système d'alarme. Terrain de plus de 8 000 pi² sans voisin arrière (boisé), grande terrasse avec intimité, remise et garage détaché chauffé. Emplacement de choix près du cégep, écoles, garderies, restaurants et théâtre. Une opportunité à ne pas manquer! Visites autorisées uniquement avec une preuve de préqualification hypothécaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

FRANÇOIS LAFERRIÈRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

Superbe propriété située dans un secteur prestigieux de L'Assomption, idéale pour la vie de famille!

Offrant 4 chambres à coucher, cette maison soigneusement entretenue se distingue par sa luminosité abondante et ses espaces de vie chaleureux. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, dont une au sous-sol avec une élégante douche romaine, ainsi qu'une grande salle de lavage fonctionnelle avec lavabo.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, parfaite pour vos soirées conviviales. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et d'un climatiseur pour un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de plus de 8 000 pi²) sans voisin à l'arrière, bordé par un boisé pour une intimité exceptionnelle. Une grande terrasse en bois avec panneaux d'intimité vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées cet été. Vous y trouverez aussi une remise pratique ainsi qu'un grand garage détaché et chauffé.

Située à proximité de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix : Cégep de L'Assomption, écoles, garderies, ainsi qu'un centre-ville dynamique reconnu pour ses nombreuses terrasses, restaurants et son théâtre.

Une opportunité rare dans un secteur recherché! À ne pas manquer!

Visites autorisées uniquement avec une preuve de préqualification hypothécaire.
Dimensions 37' 5" X 32' irr.
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, +/- 2020 Toiture
Garage Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse buanderie 10,5 x 9,4 pi (SS)
Armoires de cuisine Mélamine, comptoirs quartz
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 59' 1" X 137' 10"
Superficie du terrain 756 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (8)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails : Plafonds 8pi
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 85' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain et douche séparée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'6" X 15'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche seul.
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'5" X 13'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
202 000 $
Évaluation du bâtiment
326 800 $
Total
528 800 $

Taxes

Municipale (2026)
3 708 $
Scolaire (2026)
322 $
Total
4 030 $

Inclusions

Luminaires aux plafonds, chauffe eau, manette de porte de garage (non fonctionnelle) - Possibilité d'acheter des meubles en option.

Exclusions

Les rideaux, pôles à rideaux, tous les meubles et effets personnels du vendeur (Possibilité d'acheter des meubles en option, ex.: Poêle, set de cuisine, etc.) Le lave-vaisselle, génératrice pouvant être connectée au panneau électrique de la maison.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier