699 000$
Nouveauté
ULS : 19448631
Maison de plain-pied
à vendre
37 Boul. Turgeon, L'Assomption
Superbe propriété dans un secteur prestigieux de L'Assomption, idéale pour la famille! 4 chambres, 2 salles de bain complètes dont une avec douche romaine au sous-sol, grande salle de lavage avec lavabo. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre une vaste salle familiale avec foyer au bois, climatiseur et système d'alarme. Terrain de plus de 8 000 pi² sans voisin arrière (boisé), grande terrasse avec intimité, remise et garage détaché chauffé. Emplacement de choix près du cégep, écoles, garderies, restaurants et théâtre. Une opportunité à ne pas manquer! Visites autorisées uniquement avec une preuve de préqualification hypothécaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe propriété située dans un secteur prestigieux de L'Assomption, idéale pour la vie de famille!
Offrant 4 chambres à coucher, cette maison soigneusement entretenue se distingue par sa luminosité abondante et ses espaces de vie chaleureux. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, dont une au sous-sol avec une élégante douche romaine, ainsi qu'une grande salle de lavage fonctionnelle avec lavabo.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, parfaite pour vos soirées conviviales. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et d'un climatiseur pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de plus de 8 000 pi²) sans voisin à l'arrière, bordé par un boisé pour une intimité exceptionnelle. Une grande terrasse en bois avec panneaux d'intimité vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées cet été. Vous y trouverez aussi une remise pratique ainsi qu'un grand garage détaché et chauffé.
Située à proximité de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix : Cégep de L'Assomption, écoles, garderies, ainsi qu'un centre-ville dynamique reconnu pour ses nombreuses terrasses, restaurants et son théâtre.
Une opportunité rare dans un secteur recherché! À ne pas manquer!
Visites autorisées uniquement avec une preuve de préqualification hypothécaire.
Offrant 4 chambres à coucher, cette maison soigneusement entretenue se distingue par sa luminosité abondante et ses espaces de vie chaleureux. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, dont une au sous-sol avec une élégante douche romaine, ainsi qu'une grande salle de lavage fonctionnelle avec lavabo.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, parfaite pour vos soirées conviviales. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et d'un climatiseur pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de plus de 8 000 pi²) sans voisin à l'arrière, bordé par un boisé pour une intimité exceptionnelle. Une grande terrasse en bois avec panneaux d'intimité vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées cet été. Vous y trouverez aussi une remise pratique ainsi qu'un grand garage détaché et chauffé.
Située à proximité de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix : Cégep de L'Assomption, écoles, garderies, ainsi qu'un centre-ville dynamique reconnu pour ses nombreuses terrasses, restaurants et son théâtre.
Une opportunité rare dans un secteur recherché! À ne pas manquer!
Visites autorisées uniquement avec une preuve de préqualification hypothécaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 5" X 32' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, +/- 2020 Toiture
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
buanderie 10,5 x 9,4 pi (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, comptoirs quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 137' 10"
Superficie du terrain
756 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 8pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 85' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seul.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 800 $
- Total
- 528 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 708 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 4 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires aux plafonds, chauffe eau, manette de porte de garage (non fonctionnelle) - Possibilité d'acheter des meubles en option.
Exclusions
Les rideaux, pôles à rideaux, tous les meubles et effets personnels du vendeur (Possibilité d'acheter des meubles en option, ex.: Poêle, set de cuisine, etc.) Le lave-vaisselle, génératrice pouvant être connectée au panneau électrique de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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