499 900$
Nouveauté
ULS : 26358253
Maison de plain-pied
à vendre
3663 - 3665 Rue du Docteur-Smiley, Rawdon
Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée, où tout a été refait avec soin : cuisine, salle de bain, planchers, portes, fenêtres et bien plus. La cuisine moderne avec son îlot central et la salle de bain avec douche indépendante sauront vous séduire. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, tandis que le sous-sol, doté d'une entrée extérieure, offre la possibilité d'un bachelor ou d'un logement intergénérationnel. Profitez du parfait équilibre entre la ville et la campagne, avec un accès au lac Rawdon et à sa plage de sable, les services municipaux ainsi que la proximité de tous les services. Une propriété clé en main!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Un véritable clé en main où confort, qualité et nature se rencontrent!
- Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie moderne et sans compromis.
- De la cuisine à la salle de bain, en passant par les planchers, les portes, les fenêtres et bien plus encore, tout a été refait avec goût pour vous permettre d'emménager l'esprit tranquille.
- Le coeur de la maison vous séduira avec sa superbe cuisine contemporaine dotée d'un grand îlot central, parfaite pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments en famille.
- La salle de bain, quant à elle, offre une élégante douche indépendante alliant confort et raffinement.
- À l'étage, vous profiterez de deux chambres à coucher réunies sur le même niveau, un atout recherché pour les jeunes familles ou les couples.
- Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant être aménagé en bachelor ou en logement intergénérationnel grâce à son entrée extérieure indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins.
- Située dans un environnement paisible, cette propriété vous offre le parfait compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
- Vous bénéficierez des services municipaux
- Tout en profitant d'un accès privilégié au magnifique lac Rawdon et à sa plage de sable, idéale pour les journées estivales.
- À quelques minutes seulement, vous trouverez tout ce qu'il faut pour combler votre quotidien : écoles, parcs, restaurants, magasins, terrain de golf, sentiers de VTT, pistes de motoneige, ski de fond et une multitude d'activités de plein air.
- Une propriété clé en main, chaleureuse et polyvalente, où qualité de vie, confort et nature s'harmonisent à merveille.
** Une occasion à ne pas manquer!**
- Un véritable clé en main où confort, qualité et nature se rencontrent!
- Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie moderne et sans compromis.
- De la cuisine à la salle de bain, en passant par les planchers, les portes, les fenêtres et bien plus encore, tout a été refait avec goût pour vous permettre d'emménager l'esprit tranquille.
- Le coeur de la maison vous séduira avec sa superbe cuisine contemporaine dotée d'un grand îlot central, parfaite pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments en famille.
- La salle de bain, quant à elle, offre une élégante douche indépendante alliant confort et raffinement.
- À l'étage, vous profiterez de deux chambres à coucher réunies sur le même niveau, un atout recherché pour les jeunes familles ou les couples.
- Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant être aménagé en bachelor ou en logement intergénérationnel grâce à son entrée extérieure indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins.
- Située dans un environnement paisible, cette propriété vous offre le parfait compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
- Vous bénéficierez des services municipaux
- Tout en profitant d'un accès privilégié au magnifique lac Rawdon et à sa plage de sable, idéale pour les journées estivales.
- À quelques minutes seulement, vous trouverez tout ce qu'il faut pour combler votre quotidien : écoles, parcs, restaurants, magasins, terrain de golf, sentiers de VTT, pistes de motoneige, ski de fond et une multitude d'activités de plein air.
- Une propriété clé en main, chaleureuse et polyvalente, où qualité de vie, confort et nature s'harmonisent à merveille.
** Une occasion à ne pas manquer!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 30' 1" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
179' 11" X 184' 7"
Superficie du terrain
1 020,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Restaurants et magasins, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2eme entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 200 $
- Total
- 311 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 365 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 3 591 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3663:Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, hotte en inox, îlot de cuisine, thermopompe murale, cabanon, 3665: Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, hotte en inox, îlot de cuisine, thermopompe murale.
Exclusions
Les effets personnels des locataires du logement au sous-sol (3665)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%