475 000$
ULS : 19094223
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
3620 Rue Leclerc, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Maison idéale pour grande famille! Que ce soit pour une famille reconstituée ou pour habiter avec un parent, cette maison répondra assurément à vos besoins. Intergénérationnel, avec un total de 5 chambres à coucher, deux salles de bain et deux cuisines, elle est prête à relever les défis de votre vie au quotidien.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
93,42 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
WOW, trois chambres à coucher au rez-de-chaussée! Vous apprécierez la configuration de la maison, les chambres sont situées à l'extrémité gauche et tout le reste de l'autre côté. Le salon est intimement divisé de la salle à manger par un petit mur, ce qui rend cette pièce indépendante et relaxante. Cuisine et salle à manger sont adjacentes. La hotte de poêle a récemment été changée ainsi que la céramique.
La salle de bain du rez-de-chaussée a un bain douche ainsi que les installations des laveuse-sécheuse
-La porte d'entrée en façade de la maison a été changée en 2022
-Certaines plinthes chauffantes ont été changées depuis l'achat
Pour aller au sous-sol, vous avez deux accès, un par l'intérieur de la maison et l'autre par le côté à l'extérieur avec une descente d'escalier.
Au niveau inférieur, vous retrouverez les deux autres chambres à coucher. Une d'entre elles est connectée avec la descente d'escalier du rez-de-chaussée. Selon les besoins, cette pièce pourrait servir pour les occupants du haut.
La cuisine a été rénovée en 2022. Elle est spacieuse, offre beaucoup de rangements ainsi qu'un îlot. Cette pièce est à aire ouverte avec la salle à manger ainsi que le salon. Vous serez surpris de la vastitude du salon, salle à manger!
-Hotte de cuisine neuve.
La salle de bain comporte un bain douche et la salle de lavage est indépendante.
L'extérieur bien aménagé vous accompagnera à chaque saison afin d'en profiter au maximum. Une piscine hors-terre de 24' reliée à la maison par un patio neuf (2022) en composite, un gazebo et deux grands cabanons. Vous aurez à votre arrivée l'essentiel des commodités. Superficie de plus de 11,000 pc de terrain avec la cour arrière complètement clôturée et une grande allée de stationnement asphaltée à l'avant.
-Des margelles ont été installées.
-La clôture en façade est neuve
-Platebandes récemment aménagées
Plus
-La maison a été achetée telle quelle, c'est-à-dire qu'aucune demande de permis et/ou vérifications n'ont été faites en ce qui a trait à la conformité de l'aspect intergénération.
-La fosse septique est de 750 gallons, sur le permis c'est indiqué pour deux chambres à coucher.
-La maison a une seule adresse, un compteur d'Hydro-Québec, un chauffe-eau 60 gallons (2022)
-Les vendeurs ont un terme hypothécaire avantageux avec Desjardins si l'acheteur veut l'assumer, 2,74%. Il reste environ 3 ans, avec un solde de 250,000$.
-La sumpompe de la maison a été changée depuis l'achat et une 2e de sureté avec batterie a aussi été installée.
-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 234200$ - 2023, 269200$ - 2024 et 304200$ - 2025 pour fins de taxation, notamment.
La salle de bain du rez-de-chaussée a un bain douche ainsi que les installations des laveuse-sécheuse
-La porte d'entrée en façade de la maison a été changée en 2022
-Certaines plinthes chauffantes ont été changées depuis l'achat
Pour aller au sous-sol, vous avez deux accès, un par l'intérieur de la maison et l'autre par le côté à l'extérieur avec une descente d'escalier.
Au niveau inférieur, vous retrouverez les deux autres chambres à coucher. Une d'entre elles est connectée avec la descente d'escalier du rez-de-chaussée. Selon les besoins, cette pièce pourrait servir pour les occupants du haut.
La cuisine a été rénovée en 2022. Elle est spacieuse, offre beaucoup de rangements ainsi qu'un îlot. Cette pièce est à aire ouverte avec la salle à manger ainsi que le salon. Vous serez surpris de la vastitude du salon, salle à manger!
-Hotte de cuisine neuve.
La salle de bain comporte un bain douche et la salle de lavage est indépendante.
L'extérieur bien aménagé vous accompagnera à chaque saison afin d'en profiter au maximum. Une piscine hors-terre de 24' reliée à la maison par un patio neuf (2022) en composite, un gazebo et deux grands cabanons. Vous aurez à votre arrivée l'essentiel des commodités. Superficie de plus de 11,000 pc de terrain avec la cour arrière complètement clôturée et une grande allée de stationnement asphaltée à l'avant.
-Des margelles ont été installées.
-La clôture en façade est neuve
-Platebandes récemment aménagées
Plus
-La maison a été achetée telle quelle, c'est-à-dire qu'aucune demande de permis et/ou vérifications n'ont été faites en ce qui a trait à la conformité de l'aspect intergénération.
-La fosse septique est de 750 gallons, sur le permis c'est indiqué pour deux chambres à coucher.
-La maison a une seule adresse, un compteur d'Hydro-Québec, un chauffe-eau 60 gallons (2022)
-Les vendeurs ont un terme hypothécaire avantageux avec Desjardins si l'acheteur veut l'assumer, 2,74%. Il reste environ 3 ans, avec un solde de 250,000$.
-La sumpompe de la maison a été changée depuis l'achat et une 2e de sureté avec batterie a aussi été installée.
-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 234200$ - 2023, 269200$ - 2024 et 304200$ - 2025 pour fins de taxation, notamment.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 24' 1"
Année de construction
1990
Superficie habitable
93,42 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 125'
Superficie du terrain
1 045,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, 24 pieds
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine récente
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
750 gallons, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 400 $
- Total
- 304 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 826 $
- Scolaire (2023)
- 203 $
- Total
- 3 029 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 360 $
- Total
- 2 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre et accessoires, les 2 hottes de poêle, fixture d'éclairage, gazebo.
Exclusions
Pôles, rideaux, lave-vaisselle, sonnette intelligente
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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