639 900$
Nouveauté
ULS : 10920125
Maison de plain-pied
à vendre
3620 Rue Brochu, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Propriété spacieuse et polyvalente située dans un secteur central et recherché. Le rez-de-chaussée offre un grand hall fermé, de magnifiques planchers de bois et une aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central. Trois chambres et solarium 4 saisons. Sous-sol avec sortie extérieure comprenant cuisine, salon, salle à manger, chambre et salle de bain, idéal pour un projet intergénérationnel. Grand terrain de plus de 18 450 pi² entouré d'arbres matures, avec beaucoup de stationnement, près des écoles, parcs, aréna et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Une propriété qui allie espace, luminosité et polyvalence, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet multigénérationnel, le tout dans un secteur central et recherché.
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie fluide et accueillant
Dès l'arrivée, le grand hall d'entrée fermé avec garde-robe double donne le ton à cette propriété soignée et chaleureuse. Les magnifiques planchers de bois s'étendent dans une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et lumineux.
La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par sa grande polyvalence : comptoirs de quartz, vaste îlot central avec coin repas et abondance de rangement, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Une porte-patio mène directement à un solarium 4 saisons, prolongeant l'espace de vie en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également :
- une grande chambre à coucher principale adjacente à la salle d'eau
- deux chambres secondaires de bonnes dimensions
- Un aménagement fonctionnel et équilibré, pensé pour le confort de toute la famille.
Sous-sol -- Indépendance et flexibilité
Offrant une sortie extérieure, le sous-sol propose un espace idéal pour un logement intergénérationnel, un adolescent ou un projet locatif. On y retrouve une seconde cuisine, un salon et une salle à manger avec planchers de bois, créant une atmosphère chaleureuse et autonome.
Ce niveau comprend aussi :
- une chambre à coucher
- une salle de bain complète
- Un espace polyvalent qui s'adapte à vos besoins présents et futurs.
Extérieur -- Un terrain exceptionnel et un environnement naturel
Le terrain de plus de 18 450 pi² est un véritable atout. Bordé d'arbres matures, il offre intimité, tranquillité et un vaste potentiel d'aménagement. Plusieurs espaces de stationnement facilitent la vie quotidienne et l'accueil des visiteurs.
Localisation -- Un secteur pratique et en pleine évolution
Située dans un secteur central et recherché, la propriété bénéficie d'une proximité enviable avec de nombreux services :
- aréna
- parcs
- écoles
- pharmacies et épiceries
- restaurants et commerces variés
Le quartier est en constant développement, avec des infrastructures, des espaces verts et des projets résidentiels qui renforcent son attrait. Une occasion à saisir pour investir dans un secteur dynamique et familial -- contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie fluide et accueillant
Dès l'arrivée, le grand hall d'entrée fermé avec garde-robe double donne le ton à cette propriété soignée et chaleureuse. Les magnifiques planchers de bois s'étendent dans une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et lumineux.
La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par sa grande polyvalence : comptoirs de quartz, vaste îlot central avec coin repas et abondance de rangement, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Une porte-patio mène directement à un solarium 4 saisons, prolongeant l'espace de vie en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également :
- une grande chambre à coucher principale adjacente à la salle d'eau
- deux chambres secondaires de bonnes dimensions
- Un aménagement fonctionnel et équilibré, pensé pour le confort de toute la famille.
Sous-sol -- Indépendance et flexibilité
Offrant une sortie extérieure, le sous-sol propose un espace idéal pour un logement intergénérationnel, un adolescent ou un projet locatif. On y retrouve une seconde cuisine, un salon et une salle à manger avec planchers de bois, créant une atmosphère chaleureuse et autonome.
Ce niveau comprend aussi :
- une chambre à coucher
- une salle de bain complète
- Un espace polyvalent qui s'adapte à vos besoins présents et futurs.
Extérieur -- Un terrain exceptionnel et un environnement naturel
Le terrain de plus de 18 450 pi² est un véritable atout. Bordé d'arbres matures, il offre intimité, tranquillité et un vaste potentiel d'aménagement. Plusieurs espaces de stationnement facilitent la vie quotidienne et l'accueil des visiteurs.
Localisation -- Un secteur pratique et en pleine évolution
Située dans un secteur central et recherché, la propriété bénéficie d'une proximité enviable avec de nombreux services :
- aréna
- parcs
- écoles
- pharmacies et épiceries
- restaurants et commerces variés
Le quartier est en constant développement, avec des infrastructures, des espaces verts et des projets résidentiels qui renforcent son attrait. Une occasion à saisir pour investir dans un secteur dynamique et familial -- contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 37' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' X 125' irr.
Superficie du terrain
1 714,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Entrée en U, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot de quartz
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 22'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique et rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 800 $
- Total
- 624 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 857 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 4 243 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 347 $
- Total
- 3 347 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage, stores, lave-vaisselle, hotte de poêle, rideaux et étagères aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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