399 900$
Nouveauté
ULS : 26562843
Maison à étages
à vendre
36 Rue Lafortune, Saint-Jacques
Superbe propriété située à Saint-Jacques, à proximité de plusieurs commerces, d'un parc et de nombreux services. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert, un salon chaleureux mis en valeur par un mur décoratif, une salle à manger conviviale ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail. La cuisine moderne est dotée d'un grand îlot, d'armoires aux finis clairs et d'un garde-manger pratique, avec accès à l'extérieur par une porte-patio.À l'étage, deux chambres avec walk-in et une salle de bain contemporaine complètent l'espace. Le sous-sol offre une salle familiale et du rangement. La cour arrière est aménagée avec soin.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
78,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY-LAURENCE TROINI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe propriété en rangée située à Saint-Jacques, en coin, à proximité de plusieurs commerces, d'un parc et de nombreux services. Elle se distingue par un aménagement intérieur moderne, lumineux et soigneusement entretenu.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Dès l'entrée, on découvre une aire de vie à concept ouvert mettant en valeur de superbes planchers de bois franc.
-Le salon offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, accentuée par un mur décoratif et une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. L'espace permet une configuration conviviale et fonctionnelle.
-La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire principale et bénéficie d'un espace suffisant pour recevoir. Un coin bureau est aménagé, idéal pour le télétravail entre le salon et la salle à manger.
-La cuisine moderne propose un grand îlot central avec comptoir en surface lisse, évier encastré et espace pour tabourets. Elle est dotée d'armoires combinant des finis clairs. ++Un garde-manger est également à la disposition des occupants.
-Une porte-patio donne accès à l'extérieur.
ÉTAGE:
-Deux chambres à coucher, chacune munie d'un walk-in aménagé, offrant un espace de rangement appréciable.
-La salle de bain comprend une baignoire autoportante, une douche vitrée indépendante et une vanité moderne avec rangement.
SOUS-SOL:
Une salle familiale ainsi que plusieurs pièces pour du rangement rempli de potentiel qui offre notamment ;
- la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire
- la possibilité de faire une salle de bain supplémentaire
COUR:
-La cour arrière est soigneusement aménagée, offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable, idéal pour profiter de la belle saison et recevoir.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Dès l'entrée, on découvre une aire de vie à concept ouvert mettant en valeur de superbes planchers de bois franc.
-Le salon offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, accentuée par un mur décoratif et une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. L'espace permet une configuration conviviale et fonctionnelle.
-La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire principale et bénéficie d'un espace suffisant pour recevoir. Un coin bureau est aménagé, idéal pour le télétravail entre le salon et la salle à manger.
-La cuisine moderne propose un grand îlot central avec comptoir en surface lisse, évier encastré et espace pour tabourets. Elle est dotée d'armoires combinant des finis clairs. ++Un garde-manger est également à la disposition des occupants.
-Une porte-patio donne accès à l'extérieur.
ÉTAGE:
-Deux chambres à coucher, chacune munie d'un walk-in aménagé, offrant un espace de rangement appréciable.
-La salle de bain comprend une baignoire autoportante, une douche vitrée indépendante et une vanité moderne avec rangement.
SOUS-SOL:
Une salle familiale ainsi que plusieurs pièces pour du rangement rempli de potentiel qui offre notamment ;
- la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire
- la possibilité de faire une salle de bain supplémentaire
COUR:
-La cour arrière est soigneusement aménagée, offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable, idéal pour profiter de la belle saison et recevoir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
78,90 m²
Revêtement
Bloc de béton et aggloméré, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 29'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 100 $
- Total
- 362 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 900 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 3 111 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur murale, luminaires, stores, miroirs de la SDB et de la salle d'eau, aspirateur centrale et accessoires, tablettes d'entrée, support à télé du salon, matériaux de la salle de bain du sous-sol fournis, gazébo,
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge et le disjoncteur, pôle de rideaux de la chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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