449 000$
ULS : 21592445
Maison de plain-pied
à vendre
36 Rue de Beauport, Saint-Charles-Borromée
Maison split-level clé en mains avec 4 chambres, foyer au bois, cuisine rénovée avec ilot et armoires jusqu'au plafond. Cour intime avec piscine creusée. Secteur paisible et familial, près des écoles, services et d'un parc pour enfants. Occupation peut être rapide!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 005 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Maison à vendre -- unifamiliale clé en main !
Située dans un secteur paisible et familial, cette charmante propriété split-level saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts.
En entrant, vous serez accueilli dans un salon de belle dimension agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Quelques marches plus haut, on découvre une cuisine conviviale et une salle à manger lumineuse donnant sur la porte-patio et la cour arrière. La cuisine a été entièrement refaite en 2007, avec des armoires jusqu'au plafond, un grand îlot central et un dosseret ajouté en 2022, offrant à la fois style et fonctionnalité.
La maison offre quatre chambres spacieuses, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, convenant parfaitement à une famille ou à ceux qui souhaitent un bureau à domicile. Le sous-sol, entièrement aménagé et on y retrouve une salle d'eau combinée à la salle de lavage, bien pensée et pratique au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, idéale pour la famille. Vous y trouverez une piscine creusée dont la toile et le moteur ont été remplacés en 2020, pour un maximum de tranquillité d'esprit.
Les fenêtres ont été remplacées en 2006, la porte-patio en 2010, la porte avant en 2020, et l'isolation de l'entretoit refaite en 2019. La toiture a été refaite en 2025, ce qui vous assure une propriété bien entretenue au fil des ans.
Le tout est situé sur une rue très tranquille, dans un secteur familial à proximité de parcs, écoles et services essentiels. Un beau petit parc avec jeux pour enfants se trouve même à quelques pas !
Facile à visiter et occupation peut être rapide.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Située dans un secteur paisible et familial, cette charmante propriété split-level saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts.
En entrant, vous serez accueilli dans un salon de belle dimension agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Quelques marches plus haut, on découvre une cuisine conviviale et une salle à manger lumineuse donnant sur la porte-patio et la cour arrière. La cuisine a été entièrement refaite en 2007, avec des armoires jusqu'au plafond, un grand îlot central et un dosseret ajouté en 2022, offrant à la fois style et fonctionnalité.
La maison offre quatre chambres spacieuses, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, convenant parfaitement à une famille ou à ceux qui souhaitent un bureau à domicile. Le sous-sol, entièrement aménagé et on y retrouve une salle d'eau combinée à la salle de lavage, bien pensée et pratique au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, idéale pour la famille. Vous y trouverez une piscine creusée dont la toile et le moteur ont été remplacés en 2020, pour un maximum de tranquillité d'esprit.
Les fenêtres ont été remplacées en 2006, la porte-patio en 2010, la porte avant en 2020, et l'isolation de l'entretoit refaite en 2019. La toiture a été refaite en 2025, ce qui vous assure une propriété bien entretenue au fil des ans.
Le tout est situé sur une rue très tranquille, dans un secteur familial à proximité de parcs, écoles et services essentiels. Un beau petit parc avec jeux pour enfants se trouve même à quelques pas !
Facile à visiter et occupation peut être rapide.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 36' 11" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 005 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 125'
Superficie du terrain
754,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ilot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte Patio et balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toilette+evier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 200 $
- Total
- 259 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 974 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 2 171 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, système d'alarme (non-relié), accessoires de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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