699 900$
ULS : 12039130
Maison de plain-pied
à vendre
3591 1re avenue du Domaine-Patry, Sainte-Julienne
Propriété bi-génération rare sur le marché, idéale pour les grandes familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur intimité. Offrant 3 logements distincts, 7 chambres, 3 salles de bains complètes, un garage chauffé et un immense terrain de plus de 15 000 pi². La cour arrière aménagée avec piscine creusée et gazebo est parfaite pour profiter de l'été. Salle de bain du sous-sol entièrement rénovée. À proximité de tous les services. Une seule visite suffit pour vous convaincre !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
7
(6
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
GAD UMUMBU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
POURQUOI ACHETER CETTE MAISON
-- PROPRIÉTÉ BI-GÉNÉRATION -- ESPACE, CONFORT ET POSSIBILITÉS --
7 chambres à coucher | 3 logements distincts | Terrain de plus de 15 000 pi²
Propriété rare sur le marché, cette maison bi-génération offre trois espaces de vie complètement séparés, parfaits pour accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en conservant l'intimité et l'autonomie de chacun.
7 chambres à coucher réparties intelligemment pour accommoder les besoins de familles nombreuses ou de cohabitations intergénérationnelles.
3 salles de bains complètes, incluant une au sous-sol entièrement rénové -- le confort absolu, peu importe le niveau où vous vous trouvez.
Vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les grandes familles, les invités ou même pour ajouter une roulotte ou une remorque.
Garage chauffé : parfait pour l'hiver ou pour aménager un atelier, un espace d'entraînement ou du rangement sécurisé toute l'année.
Magnifique cour arrière aménagée avec goût :
* Piscine creusée
* Gazebo couvert
* Espace vert généreux
Un véritable havre de paix privé, idéal pour profiter de l'été, recevoir, jardiner ou simplement relaxer en toute tranquillité.
ESPACE, HARMONIE & FLEXIBILITÉ
Ce type de propriété est une véritable solution d'avenir pour les familles modernes :
Parfaite pour héberger un parent âgé tout en gardant son autonomie.
Idéale pour les familles recomposées ou les enfants adultes qui souhaitent rester proches tout en ayant leur propre logement.
Ou encore comme option d'investissement résidentiel en occupant une partie et louant les autres.
EMPLACEMENT PRATIQUE & AGRÉABLE
Située dans un secteur tranquille et résidentiel de Sainte-Julienne, cette propriété est à proximité de tous les services essentiels :
Restaurants, épiceries, pharmacies
Garderies, écoles, parcs
Commerces de quartier, centres de santé, et plus encore
-- BI-GÉNÉRATION VRAIE & FONCTIONNELLE -- UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ
-- TERRAIN GÉNÉREUX -- QUALITÉ DE VIE ASSURÉE --
-- INCLUSIONS NOMBREUSES POUR UNE OCCUPATION IMMÉDIATE --
RARETÉ POUR LES FAMILLES MULTIGÉNÉRATIONNELLES
ESPACE, VALEUR ET CONFORT RÉUNIS
-- PROPRIÉTÉ BI-GÉNÉRATION -- ESPACE, CONFORT ET POSSIBILITÉS --
7 chambres à coucher | 3 logements distincts | Terrain de plus de 15 000 pi²
Propriété rare sur le marché, cette maison bi-génération offre trois espaces de vie complètement séparés, parfaits pour accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en conservant l'intimité et l'autonomie de chacun.
7 chambres à coucher réparties intelligemment pour accommoder les besoins de familles nombreuses ou de cohabitations intergénérationnelles.
3 salles de bains complètes, incluant une au sous-sol entièrement rénové -- le confort absolu, peu importe le niveau où vous vous trouvez.
Vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les grandes familles, les invités ou même pour ajouter une roulotte ou une remorque.
Garage chauffé : parfait pour l'hiver ou pour aménager un atelier, un espace d'entraînement ou du rangement sécurisé toute l'année.
Magnifique cour arrière aménagée avec goût :
* Piscine creusée
* Gazebo couvert
* Espace vert généreux
Un véritable havre de paix privé, idéal pour profiter de l'été, recevoir, jardiner ou simplement relaxer en toute tranquillité.
ESPACE, HARMONIE & FLEXIBILITÉ
Ce type de propriété est une véritable solution d'avenir pour les familles modernes :
Parfaite pour héberger un parent âgé tout en gardant son autonomie.
Idéale pour les familles recomposées ou les enfants adultes qui souhaitent rester proches tout en ayant leur propre logement.
Ou encore comme option d'investissement résidentiel en occupant une partie et louant les autres.
EMPLACEMENT PRATIQUE & AGRÉABLE
Située dans un secteur tranquille et résidentiel de Sainte-Julienne, cette propriété est à proximité de tous les services essentiels :
Restaurants, épiceries, pharmacies
Garderies, écoles, parcs
Commerces de quartier, centres de santé, et plus encore
-- BI-GÉNÉRATION VRAIE & FONCTIONNELLE -- UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ
-- TERRAIN GÉNÉREUX -- QUALITÉ DE VIE ASSURÉE --
-- INCLUSIONS NOMBREUSES POUR UNE OCCUPATION IMMÉDIATE --
RARETÉ POUR LES FAMILLES MULTIGÉNÉRATIONNELLES
ESPACE, VALEUR ET CONFORT RÉUNIS
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 38' 3"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Canexelle, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 713 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Pas de voisin avant
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 23'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 7'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 400 $
- Total
- 429 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 905 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 3 161 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, luminaires, système de caméras, ensemble de patio (2) Réfrigérateurs (2), Congélateur, Four (2) Lave Vaisselle, laveuse (2), sécheuses (2) , Télévision et support (3) , Climatiseur sur roues, Cabanon , Auvent électrique , Piscine et ses accessoires, ouvre porte de garage,borne de recharge, électrique,ensemble de cuisine et ensemble de salon,Système Helix , ainsi que l'intégralité de ce qu'il a dans la maison.
Exclusions
Meubles de la chambre principale du sous-sol, table de billard, Machine à boules
Calculatrice de versements hypothécaire
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