525 000$
Nouveauté
ULS : 18811007
Maison de plain-pied
à vendre
355 1re rue du Pied-de-la-Montagne, Sainte-Marcelline-de-Kildare
Découvrez cette superbe maison unifamiliale à 4 façades de brique. Idéale pour une famille, elle propose 4 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un garage attaché offrant plus de rangement. Elle offre plus de 1 400 pi² de superficie habitable au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière et d'aucun voisin à l'arrière. La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
131,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie
Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant
jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un
rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue
afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant
la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte
les
dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de
qualité.
Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant
jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un
rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue
afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant
la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte
les
dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de
qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 7" X 33' 11" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
131,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' X 117' 7"
Superficie du terrain
1 504 m²
Eau (accès)
Accès (ETANG)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 800 $
- Total
- 399 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 521 $
- Scolaire (2026)
- 247 $
- Total
- 3 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, piscine hors terre et ses accessoires, remise, poêle à bois, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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