599 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14120054
Maison de plain-pied
à vendre
3521 Rue Aram, Sainte-Julienne
Superbe construction neuve avec garage attaché! Située dans un cul-de-sac très paisible, cette propriété se distingue par sa grande fenestration ainsi que son aire ouverte munie d'un îlot accueillant. À l'étage: une chambre des maîtres lumineuse avec grande penderie et salle de bain adjacente. Une deuxième chambre vient compléter le rdc. Le sous-sol, à terminer selon vos goûts, a un vaste potentiel avec espace pour une salle familiale, deux chambres et la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Le terrain de 3000 mc est à proximité des axes routiers et du charmant village de Rawdon, avec tous ses attraits à portée de main!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les photos meublées sont virtuelles, à titre indicatif seulement.
Avec la nouvelle loi c-4, les premiers acheteurs pourraient avoir droit au remboursement de la TPS/TVH (à vérifier par l'acheteur).
SAINTE-JULIENNE
Située au coeur de la belle région de Lanaudière, Sainte-Julienne est une municipalité prisée pour son parfait équilibre entre nature et commodités. Offrant un environnement paisible et verdoyant, elle séduit autant les familles que les amateurs de plein air.
On y retrouve de vastes espaces boisés, des lacs à proximité ainsi qu'une multitude d'activités extérieures en toute saison. Malgré son cachet tranquille, Sainte-Julienne propose tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants et installations sportives.
Sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes environnantes tout en profitant d'un cadre de vie plus serein, loin de l'agitation urbaine.
Un endroit idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et nature, sans compromis sur les services!
RAWDON
Située au coeur de Lanaudière, Rawdon est une destination prisée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Entourée de forêts, de lacs et de paysages à couper le souffle, la municipalité séduit autant les amateurs de plein air que les familles en quête de tranquillité.
Rawdon est reconnue pour ses nombreux attraits, dont les célèbres Chutes Dorwin, ses plages, ses sentiers de randonnée et ses activités quatre saisons. Que ce soit pour la baignade, le ski, la raquette ou le vélo, chacun y trouve son compte.
Le village offre également tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants et une vie communautaire dynamique. Sa proximité avec les grands axes routiers permet de rejoindre facilement les centres urbains tout en profitant d'un environnement naturel et apaisant.
Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et qualité de vie au quotidien!
Avec la nouvelle loi c-4, les premiers acheteurs pourraient avoir droit au remboursement de la TPS/TVH (à vérifier par l'acheteur).
SAINTE-JULIENNE
Située au coeur de la belle région de Lanaudière, Sainte-Julienne est une municipalité prisée pour son parfait équilibre entre nature et commodités. Offrant un environnement paisible et verdoyant, elle séduit autant les familles que les amateurs de plein air.
On y retrouve de vastes espaces boisés, des lacs à proximité ainsi qu'une multitude d'activités extérieures en toute saison. Malgré son cachet tranquille, Sainte-Julienne propose tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants et installations sportives.
Sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes environnantes tout en profitant d'un cadre de vie plus serein, loin de l'agitation urbaine.
Un endroit idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et nature, sans compromis sur les services!
RAWDON
Située au coeur de Lanaudière, Rawdon est une destination prisée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Entourée de forêts, de lacs et de paysages à couper le souffle, la municipalité séduit autant les amateurs de plein air que les familles en quête de tranquillité.
Rawdon est reconnue pour ses nombreux attraits, dont les célèbres Chutes Dorwin, ses plages, ses sentiers de randonnée et ses activités quatre saisons. Que ce soit pour la baignade, le ski, la raquette ou le vélo, chacun y trouve son compte.
Le village offre également tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants et une vie communautaire dynamique. Sa proximité avec les grands axes routiers permet de rejoindre facilement les centres urbains tout en profitant d'un environnement naturel et apaisant.
Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et qualité de vie au quotidien!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 000 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir quartz
Garde-manger walk in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 4.3X12.6
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage (à finir)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 23'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 700 $
- Total
- 46 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 809 $
- Scolaire (2025)
- 6 $
- Total
- 815 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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