Maison de plain-pied à vendre
3515 Rue Aram, Sainte-Julienne

Magnifique construction neuve offrant une qualité supérieure! Cette propriété propose 2 chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol. Vous serez charmés par son aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Le sous-sol, à terminer selon vos goûts, offre un vaste potentiel avec espace pour une salle familiale ainsi que la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Le tout est situé sur un grand terrain boisé, dans un secteur paisible en cul-de-sac, à proximité des principaux axes routiers et du charmant village de Rawdon, avec tous ses attraits à portée de main!

Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

2 Salles de bains

KARELLE TOURANGEAU

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

450 834-4008

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Addenda

Avec la nouvelle loi c-4, les premiers acheteurs pourraient avoir droit au remboursement de la TPS/TVH (à vérifier par l'acheteur).

SAINTE-JULIENNE
Située au coeur de la belle région de Lanaudière, Sainte-Julienne est une municipalité prisée pour son parfait équilibre entre nature et commodités. Offrant un environnement paisible et verdoyant, elle séduit autant les familles que les amateurs de plein air.

On y retrouve de vastes espaces boisés, des lacs à proximité ainsi qu'une multitude d'activités extérieures en toute saison. Malgré son cachet tranquille, Sainte-Julienne propose tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants et installations sportives.

Sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes environnantes tout en profitant d'un cadre de vie plus serein, loin de l'agitation urbaine.

Un endroit idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et nature, sans compromis sur les services!

RAWDON

Située au coeur de Lanaudière, Rawdon est une destination prisée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Entourée de forêts, de lacs et de paysages à couper le souffle, la municipalité séduit autant les amateurs de plein air que les familles en quête de tranquillité.

Rawdon est reconnue pour ses nombreux attraits, dont les célèbres Chutes Dorwin, ses plages, ses sentiers de randonnée et ses activités quatre saisons. Que ce soit pour la baignade, le ski, la raquette ou le vélo, chacun y trouve son compte.

Le village offre également tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants et une vie communautaire dynamique. Sa proximité avec les grands axes routiers permet de rejoindre facilement les centres urbains tout en profitant d'un environnement naturel et apaisant.

Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et qualité de vie au quotidien!

Particularités du bâtiment

Dimensions 28' 5" X 36'

Année de construction 2026

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Canexel

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse à finir (SS)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 65' 7" X 285' 5" irr.

Superficie du terrain 3 000 m²

Topographie Plat

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'3" X 5'2"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'2" X 14'8"