Vendu
Vendu
ULS : 23676719
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)
3515 Av. des Roseaux, Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)
*** Secteur de choix dans Havre du Lac Terrebonne *** Terrain double de 10 400 pieds carrés. Directement face au lac (aucun voisin en face), sublime propriété, mêmes propriétaires depuis la construction, beaucoup d'extras : cour clôturée intime, haies de cèdre, magnifiquement aménagée, piscine creusée chauffée, Gazebo couvrant le spa, entrée en pavé uni, grand garage double avec céramique, système d'irrigation et bien plus! Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol. Améliorations : 2006 piscine creusée + sa thermopompe 2017, 2008 bardeaux, 2011 fournaise électrique, 2011 thermopompe. Coin de rue, à pied de la trans-Terrebonne et plus.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHANE GIRARD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ICI
CHANTAL LEBOEUF
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Suite inclusions: supports de téléviseurs, lave-vaisselle, plaque de cuisine, four encastré, micro-onde encastré, buffet de la cuisine, meuble tv et tablette du salon, table de billard et son luminaire, armoires du garage fixées, miroirs des 2 salles de bains et salle d'eau.
*** Magnifique plein-pied - Havre-du-Lac à Terrebonne ***
Alliant élégance et confort, vous tomberez sous le charme de cette magnifique propriété, située dans le majestueux secteur Havre-du-lac, face au lac Pincourt.
Voici ce qu'elle vous offre :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée fermé avec portes françaises doubles et garde-robes.
Grand salon avec meuble de TV intégré et tablette, mur de lambris, foyer au gaz double-faces donnant également sur la salle à manger, beaux planchers en bois.
Salle à manger avec belle lumière naturelle provenant de l'abondante fenestration.
Magnifique cuisine, armoires en bois +/- 34 portes/tiroirs, comptoirs de quartz, grande surface de travail pour le plaisir de cuisiner, ilot comptoir en bois, plaque de cuisson, four et micro-ondes encastrés, coin dinette avec porte-patio vue sur la cour arrière.
Chambre des maîtres avec une grande garde-robe "walk-in" et salle de bain complète attenante, baignoire sur pieds, vanité en bois avec comptoir de quartz, douche indépendante en céramique.
Une deuxième chambre qui a actuellement une vocation de bureau pour le télétravail.
Salle d'eau avec espace pour laveuse-sécheuse.
Superbe garage double avec plancher de céramique et lavabo, accès également sur le côté arrière de la maison, ouvre-porte électrique.
Au sous-sol :
Grande salle familiale dont une partie (là où se trouve la table de billard) peut facilement se convertir en chambre à coucher supplémentaire.
2 chambres de bonnes dimensions dont une ayant un judicieux petit mur séparateur.
Salle de bain complète avec douche indépendante.
Chambre froide sous l'escalier avant.
Espace de rangement supplémentaire.
Superbe cour très intime avec haies de cèdre, totalement aménagée, là où vous pourrez profiter que ce soit des plaisirs de la belle saison estivale avec la piscine creusée chauffée, Gazebo ou encore relaxer tout au long de l'année avec le spa abrité par un 2e Gazebo.
Cette magnifique propriété a tout pour vous plaire!
* Trans-Terrebonne directement à la sortie du quartier, à proximité des grands axes routiers (640, 440, 25)
Bonne visite!
*** Magnifique plein-pied - Havre-du-Lac à Terrebonne ***
Alliant élégance et confort, vous tomberez sous le charme de cette magnifique propriété, située dans le majestueux secteur Havre-du-lac, face au lac Pincourt.
Voici ce qu'elle vous offre :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée fermé avec portes françaises doubles et garde-robes.
Grand salon avec meuble de TV intégré et tablette, mur de lambris, foyer au gaz double-faces donnant également sur la salle à manger, beaux planchers en bois.
Salle à manger avec belle lumière naturelle provenant de l'abondante fenestration.
Magnifique cuisine, armoires en bois +/- 34 portes/tiroirs, comptoirs de quartz, grande surface de travail pour le plaisir de cuisiner, ilot comptoir en bois, plaque de cuisson, four et micro-ondes encastrés, coin dinette avec porte-patio vue sur la cour arrière.
Chambre des maîtres avec une grande garde-robe "walk-in" et salle de bain complète attenante, baignoire sur pieds, vanité en bois avec comptoir de quartz, douche indépendante en céramique.
Une deuxième chambre qui a actuellement une vocation de bureau pour le télétravail.
Salle d'eau avec espace pour laveuse-sécheuse.
Superbe garage double avec plancher de céramique et lavabo, accès également sur le côté arrière de la maison, ouvre-porte électrique.
Au sous-sol :
Grande salle familiale dont une partie (là où se trouve la table de billard) peut facilement se convertir en chambre à coucher supplémentaire.
2 chambres de bonnes dimensions dont une ayant un judicieux petit mur séparateur.
Salle de bain complète avec douche indépendante.
Chambre froide sous l'escalier avant.
Espace de rangement supplémentaire.
Superbe cour très intime avec haies de cèdre, totalement aménagée, là où vous pourrez profiter que ce soit des plaisirs de la belle saison estivale avec la piscine creusée chauffée, Gazebo ou encore relaxer tout au long de l'année avec le spa abrité par un 2e Gazebo.
Cette magnifique propriété a tout pour vous plaire!
* Trans-Terrebonne directement à la sortie du quartier, à proximité des grands axes routiers (640, 440, 25)
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 7" X 47' 1" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2008, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 1" X 123' 11" irr.
Superficie du terrain
966,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz 2 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz 2 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Et céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante chambre principale
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur à faire
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 20'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 278 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 900 $
- Total
- 742 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 967 $
- Scolaire (2023)
- 519 $
- Total
- 6 486 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 758 $
- Total
- 2 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, caméra, réservoir d'eau chaude, fournaise, thermopompe 2011, piscine creusée , thermopompe de piscine 2017, 2 ouvre-portes de garage, cabanon, Gazebo du SPA, SPA, système d'irrigation, TV du garage, syst. d'alarme, foyer, asp. central, luminaires, suite addenda.
Exclusions
Téléviseurs, shop vac du garage, Gazebo avec toit en toile.
Calculatrice de versements hypothécaire
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