599 900$
Nouveauté
ULS : 24879477
Maison de plain-pied
à vendre
35 Place Vadenais, Saint-Charles-Borromée
*** Nouveau *** Coup de coeur ! Complètement rénovée en 2026 par un entrepreneur, cette propriété au style moderne saura vous séduire. Offrant 3 chambres à l'étage, avec walk-in dans la chambre principale, une cuisine de rêve avec comptoirs de quartz, un hall d'entrée digne d'Instagram, un espace bistro, 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants, une grande salle de lavage, une autre chambre au sous-sol avec walk-in, un garage fini à l'époxy avec accès indépendant au sous-sol permettant un excellent potentiel d'intergénération. Située sur un rond-point avec une vaste cour boisée et grand balcon. Une rareté à découvrir! Wow !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Chaque détail a été soigneusement repensé avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Une propriété clé en main où design, confort et fonctionnalité se rencontrent. Dès votre arrivée, l'effet « WOW » est garanti. Une visite suffit pour tomber sous le charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 25' irr.
Année de construction
1973
Revêtement
4 cotés brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché, Sortie entrée indépendante sous-sol/garage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage et rangement (SS)
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 110' irr.
Superficie du terrain
1 008,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Grand terrain en face d'un rond point
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement et rangement fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot 5'4''x2'10''Quartz/Dado
Espace Bistro
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique et plancher chauffant
Détails :
Douche, bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique et plancher chauffant
Détails :
Douche, toilette, lavabo
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse et sécheuse/espace+
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 2'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dessous de l'escalier
Entrée extérieure sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Planchers chauffants 2 sdb
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 200 $
- Total
- 374 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 545 $
- Scolaire (2027)
- 230 $
- Total
- 2 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, thermopompe murale, ouvre porte électrique de garage, remise, échangeur d'air, tablettes fixées au mur, établie dans le garage
Exclusions
Effets personnels et décoration
Calculatrice de versements hypothécaire
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