469 000$
Nouveauté
ULS : 16017614
Maison de plain-pied
à vendre
3491 Rue Queen, Rawdon
Située sur la rue Queen, cette propriété se distingue par son immense terrain offrant un vaste espace de stationnement, idéal pour les entrepreneurs, les travailleurs autonomes ou toute personne ayant besoin de plusieurs places pour des véhicules, une roulotte, un véhicule récréatif, une remorque ou tout autre équipement. Vous trouverez un double garage ainsi qu'un grand atelier au sous-sol, parfait pour les bricoleurs, les passionnés ou pour aménager un espace de travail fonctionnel. Profitez également d'une grande terrasse, idéale pour les repas en famille, les réceptions ou simplement pour apprécier l'extérieur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
97,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Espace, polyvalence et emplacement stratégique!
Cette maison propose une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée-de-chaussée grâce à un salon spacieux et accueillant, ainsi que deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, une chambre et un bureau, beaucoup de pièces de rangement et un atelier qui fera rêver tous les bricoleurs.
À voir!
Le tout dans un secteur central, à proximité des services, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
Une propriété offrant un potentiel exceptionnel pour s'adapter à une multitude de projets de vie!
Cette maison propose une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée-de-chaussée grâce à un salon spacieux et accueillant, ainsi que deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, une chambre et un bureau, beaucoup de pièces de rangement et un atelier qui fera rêver tous les bricoleurs.
À voir!
Le tout dans un secteur central, à proximité des services, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
Une propriété offrant un potentiel exceptionnel pour s'adapter à une multitude de projets de vie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 23' irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
97,40 m²
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' 7" X 59' 7" irr.
Superficie du terrain
1 190,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse -Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 14'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 300 $
- Total
- 460 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 591 $
- Scolaire (2026)
- 312 $
- Total
- 3 903 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, cuisinière au gaz propane, foyer au gaz propane au sous-sol, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, laveuse, sécheuse, thermopompe centrale, système d'alarme non-relié, monte-charge personnel extérieur.
Exclusions
Tringles, pôles, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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