Vendu
Vendu
ULS : 14413524
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)
3472 Av. des Roseaux, Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)
*** SUPERBE PROPRIÉTÉ *** HAVRE DU LAC *** BORD DU LAC *** VUE MAGNIFIQUE *** Véritable clé en main. Au goût du jour. 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Sous-sol totalement aménagé - Piscine creusée chauffée avec clôture en verre - Accès directement par la cour arrière au parc autour du lac - Plusieurs rénovations: cuisine 2018, salle de bain 2016, piscine, clôture et patio 2014, toiture 2020, sous-sol 2013 et beaucoup plus. Accès rapide à l'autoroute (sans le bruit), piste cyclable Trans-Terrebonne et plus.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANE GIRARD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ICI
CHANTAL LEBOEUF
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
*** SUPERBE PROPRIÉTÉ *** HAVRE DU LAC *** BORD DU LAC *** VUE MAGNIFIQUE ***
Véritable clé en main, cette magnifique maison située dans la quartier Havre-du-Lac vous offre une vue imprenable sur le lac Pincourt, créant une atmosphère de sérénité et de beauté naturelle en plein coeur de Terrebonne!
Avec ses cinq chambres, elle offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis. L'intérieur élégant et lumineux est aménagé avec goût, offrant un cadre contemporain se distinguant parfaitement bien par le confort moderne et la luminosité grâce à l'abondante fenestration.
AU REZ DE CHAUSSÉE :
Espace de vie agréable avec plafond de 9 pieds; on y retrouve le vaste salon et la salle à manger avec plancher en bois, d'où vous pouvez apprécier l'ambiance chaleureuse du foyer au gaz propane. La superbe cuisine rénovée en 2018, mur de céramique, vaisselier vitré, beaucoup de surface de travail, coin-repas judicieusement installé près de la porte patio. Vous pourrez admirer la beauté du lac à partir de pratiquement tout le rez-de-chaussée!
Une vaste chambre des maîtres ainsi qu'une deuxième chambre avec plancher en bois, garde-robes, 2 fenêtres.
Une magnifique salle de bain, douche indépendante, vanité et astucieuse armoire avec tourniquet permettant beaucoup de rangement tout en prenant peu d'espace.
Espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée.
SOUS-SOL :
3 chambres de bonnes dimensions, planchers flottants.
Immense salle familiale avec lumières encastrées.
Salle de bain avec douche et espace fermé pour la toilette pour plus d'intimité.
Salle électrique et beaucoup de rangement.
COUR ARRIÈRE :
Vous serez privilégiés avec cette vue imprenable sur le lac Pincourt, accès direct par la cour arrière au parc autour du lac. Magnifique piscine creusée et chauffée afin de profiter de belles journées d'été.
Garage avec 2 mezzanines permettant beaucoup de rangement, comptoir et évier double, entrée pour voiture électrique.
Rénovations/améliorations :
-2022 Peinture du RDC sauf cuisine.
-2020 Bardeaux garantie 25 ans (octobre 2020).
-2020 Céramique du foyer.
-2018 Armoires de la cuisine avec plancher et mur de céramique, hotte, dosseret, luminaires.
+/-2016 Salle de bain du RDC en partie (vanité, douche, toilette).
Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 473 866 $ 2023, 536 534 $ 2024 et 599 200 $ 2025 pour fins de taxation, notamment.
Bonne visite!
Véritable clé en main, cette magnifique maison située dans la quartier Havre-du-Lac vous offre une vue imprenable sur le lac Pincourt, créant une atmosphère de sérénité et de beauté naturelle en plein coeur de Terrebonne!
Avec ses cinq chambres, elle offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis. L'intérieur élégant et lumineux est aménagé avec goût, offrant un cadre contemporain se distinguant parfaitement bien par le confort moderne et la luminosité grâce à l'abondante fenestration.
AU REZ DE CHAUSSÉE :
Espace de vie agréable avec plafond de 9 pieds; on y retrouve le vaste salon et la salle à manger avec plancher en bois, d'où vous pouvez apprécier l'ambiance chaleureuse du foyer au gaz propane. La superbe cuisine rénovée en 2018, mur de céramique, vaisselier vitré, beaucoup de surface de travail, coin-repas judicieusement installé près de la porte patio. Vous pourrez admirer la beauté du lac à partir de pratiquement tout le rez-de-chaussée!
Une vaste chambre des maîtres ainsi qu'une deuxième chambre avec plancher en bois, garde-robes, 2 fenêtres.
Une magnifique salle de bain, douche indépendante, vanité et astucieuse armoire avec tourniquet permettant beaucoup de rangement tout en prenant peu d'espace.
Espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée.
SOUS-SOL :
3 chambres de bonnes dimensions, planchers flottants.
Immense salle familiale avec lumières encastrées.
Salle de bain avec douche et espace fermé pour la toilette pour plus d'intimité.
Salle électrique et beaucoup de rangement.
COUR ARRIÈRE :
Vous serez privilégiés avec cette vue imprenable sur le lac Pincourt, accès direct par la cour arrière au parc autour du lac. Magnifique piscine creusée et chauffée afin de profiter de belles journées d'été.
Garage avec 2 mezzanines permettant beaucoup de rangement, comptoir et évier double, entrée pour voiture électrique.
Rénovations/améliorations :
-2022 Peinture du RDC sauf cuisine.
-2020 Bardeaux garantie 25 ans (octobre 2020).
-2020 Céramique du foyer.
-2018 Armoires de la cuisine avec plancher et mur de céramique, hotte, dosseret, luminaires.
+/-2016 Salle de bain du RDC en partie (vanité, douche, toilette).
Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 473 866 $ 2023, 536 534 $ 2024 et 599 200 $ 2025 pour fins de taxation, notamment.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 53' 1" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
RDC (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2013, 1), Cuisine (2018, 1), Salle de bains (2016, 1), Revêtement de la toiture (2020, 1), Plancher (2018, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 6" X 107' 2" irr.
Superficie du terrain
542,30 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin repas vue sur le lac
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace fermé pour toilette
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 194 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 500 $
- Total
- 599 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 669 $
- Scolaire (2023)
- 437 $
- Total
- 5 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, table ilot en stainless, piscine creusée et thermopompe, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, fournaise électrique, foyer au gaz, ouvre porte de garage, cabanon, thermopompe, aspirateur central, meuble au-dessus de la TV, système d'alarme, Gazebo jardin ville
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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