635 000$
Nouveauté
ULS : 12948587
Split level - Paliers multiples
à vendre
3471 Rue Finlayson, Rawdon
Propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur résidentiel tranquille. Elle se distingue par son grand garage détaché de 21 x 35 pi et son immense aire de stationnement, idéale pour plusieurs véhicules, motorisée ou remorque. À l'intérieur, de grandes pièces lumineuses et polyvalentes offrent confort et fonctionnalité ,salon chaleureux, salle à manger accueillante, pièce multifonction, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, beaucoup de rangement, une chambre froide et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
187 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Propriété soigneusement entretenue au fil des années, située dans un secteur résidentiel tranquille. Dès l'arrivée, elle se démarque par son grand garage détaché 21x35 pi et son immense aire de stationnement, idéale pour plusieurs véhicules, une motorisée, une remorque ou autres équipements.
Le hall d'entrée spacieux mène vers une salle à manger accueillante et un salon chaleureux. Quelques marches plus haut, une pièce polyvalente peut facilement devenir une salle de séjour, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.
À l'étage, la chambre principale profite d'une belle luminosité et du coin salle de bain avec toilette, bain sur pied et douche indépendante. On y retrouve également une deuxième salle de bain ainsi que deux autres chambres, dont une actuellement aménagée en salle de couture.
Avant d'accéder au sous-sol, une salle d'eau et également l'accès au garage attaché.Le sous-sol propose une immense salle familiale, une pièce de rangement, une salle mécanique ainsi qu'une chambre froide. La configuration permet aussi d'envisager l'aménagement d'une chambre supplémentaire.
À proximité des services, cette maison offre de grandes pièces, beaucoup de rangement et une configuration qui s'adapte facilement aux besoins de ses prochains propriétaires.
Le hall d'entrée spacieux mène vers une salle à manger accueillante et un salon chaleureux. Quelques marches plus haut, une pièce polyvalente peut facilement devenir une salle de séjour, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.
À l'étage, la chambre principale profite d'une belle luminosité et du coin salle de bain avec toilette, bain sur pied et douche indépendante. On y retrouve également une deuxième salle de bain ainsi que deux autres chambres, dont une actuellement aménagée en salle de couture.
Avant d'accéder au sous-sol, une salle d'eau et également l'accès au garage attaché.Le sous-sol propose une immense salle familiale, une pièce de rangement, une salle mécanique ainsi qu'une chambre froide. La configuration permet aussi d'envisager l'aménagement d'une chambre supplémentaire.
À proximité des services, cette maison offre de grandes pièces, beaucoup de rangement et une configuration qui s'adapte facilement aux besoins de ses prochains propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 40' irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
187 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Garage
Détaché, Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' X 2543' irr.
Superficie du terrain
24 287 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 16'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 600 $
- Total
- 508 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 861 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 4 242 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, habillages de fenêtres, spa et accessoires.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.