779 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27559559
Maison à étages
à vendre
345 Mtée du Cerf, Entrelacs
LOCATION COURT TERME Excellente opportunité d'investissement pour la location à court terme! Le St-Germain est un chalet contemporain clé en main de 4 chambres, conçu pour offrir une expérience recherchée par la clientèle locative. Spa, accès au lac avec quai, Prise pour voiture électrique, terrasse couverte, espace feu et vaste terrain boisé de plus de 68 000 pi² assurant intimité et dépaysement. Aire de vie lumineuse, cuisine moderne avec grand îlot, dalle chauffante au glycol au RDC et dans les salles de bain à l'étage. Un produit distinctif combinant potentiel de revenus, villégiature et possibilité d'usage personnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID VINCENT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
LE ST-GERMAIN -- ENTRELACS
Découvrez Le St-Germain, un superbe chalet contemporain situé à Entrelacs, implanté sur un vaste terrain boisé de plus de 68 000 pi², offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel, avec accès au lac.
La propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salle de bains complète et de vastes espaces de vie lumineux au design moderne et épuré. L'aire de vie à concept ouvert se distingue par sa cuisine moderne avec grand îlot central, ses nombreuses fenêtres donnant sur la nature ainsi que ses espaces parfaitement aménagés pour recevoir famille et amis.
Le confort a été pensé jusque dans les détails avec une dalle de béton chauffante au glycol au rez-de-chaussée, ainsi qu'une prise pour véhicule électrique.
À l'extérieur, profitez pleinement du décor boisé grâce à une grande terrasse couverte, un spa, un espace feu et un accès au lac avec quai.
Le St-Germain représente également une excellente opportunité pour un acheteur recherchant une propriété adaptée à la location à court terme de type Airbnb, que ce soit comme investissement, résidence secondaire ou pour combiner usage personnel et revenus locatifs.
Un chalet clé en main au style unique réunissant design, confort, intimité, nature, accès au lac et potentiel locatif, au coeur d'Entrelacs.
Découvrez Le St-Germain, un superbe chalet contemporain situé à Entrelacs, implanté sur un vaste terrain boisé de plus de 68 000 pi², offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel, avec accès au lac.
La propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salle de bains complète et de vastes espaces de vie lumineux au design moderne et épuré. L'aire de vie à concept ouvert se distingue par sa cuisine moderne avec grand îlot central, ses nombreuses fenêtres donnant sur la nature ainsi que ses espaces parfaitement aménagés pour recevoir famille et amis.
Le confort a été pensé jusque dans les détails avec une dalle de béton chauffante au glycol au rez-de-chaussée, ainsi qu'une prise pour véhicule électrique.
À l'extérieur, profitez pleinement du décor boisé grâce à une grande terrasse couverte, un spa, un espace feu et un accès au lac avec quai.
Le St-Germain représente également une excellente opportunité pour un acheteur recherchant une propriété adaptée à la location à court terme de type Airbnb, que ce soit comme investissement, résidence secondaire ou pour combiner usage personnel et revenus locatifs.
Un chalet clé en main au style unique réunissant design, confort, intimité, nature, accès au lac et potentiel locatif, au coeur d'Entrelacs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 22' 4" irr.
Année de construction
2023
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
acier
Particularités du terrain
Superficie du terrain
68 000 pi²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Accès à l'eau
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'6" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Meublé, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 876 700 $
- Total
- 1 000 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 200 $
- Scolaire (2026)
- 633 $
- Total
- 3 833 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 520 $
- Total
- 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, borne électrique, spa, BBQ, set de patio. ( si possible vendu meublé)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.