524 900$
Nouveauté
ULS : 24248166
Maison de plain-pied
à vendre
3431 Av. de Charlevoix, Mascouche (Albi)
Un emplacement qui fait toute la différence! Adossée à un parc et sans voisin à l'arrière, cette propriété offre un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces, restaurants et de l'autoroute 25. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et ses nombreuses améliorations, elle représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NORMAN DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
MAUDE-SOPHIE DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au 3431 avenue de Charlevoix, cette propriété saura vous séduire par son emplacement de choix. Adossée à un parc et sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre de vie paisible, une belle intimité et un accès privilégié à un vaste espace vert. Que ce soit pour profiter de la nature, promener le chien, faire une marche ou laisser les enfants jouer, cet environnement est un véritable atout au quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle offrant 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de nombreuses améliorations, dont une cuisine rénovée, le remplacement de tous les revêtements de plancher, des portes intérieures, de la porte d'entrée, de la porte-patio, des fenêtres de l'étage, ainsi que la modernisation de la salle de bains du sous-sol. À l'extérieur, l'aménagement paysager a été entièrement repensé, incluant le balcon arrière.
Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des écoles, garderies, commerces, restaurants, épiceries, du parc du Grand-Coteau, ainsi que des principaux axes routiers, dont la Montée Masson (route 337), le chemin Sainte-Marie et l'autoroute 25, facilitant tous vos déplacements.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un quartier où il fait bon vivre.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle offrant 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de nombreuses améliorations, dont une cuisine rénovée, le remplacement de tous les revêtements de plancher, des portes intérieures, de la porte d'entrée, de la porte-patio, des fenêtres de l'étage, ainsi que la modernisation de la salle de bains du sous-sol. À l'extérieur, l'aménagement paysager a été entièrement repensé, incluant le balcon arrière.
Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des écoles, garderies, commerces, restaurants, épiceries, du parc du Grand-Coteau, ainsi que des principaux axes routiers, dont la Montée Masson (route 337), le chemin Sainte-Marie et l'autoroute 25, facilitant tous vos déplacements.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un quartier où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 28' irr.
Année de construction
1989
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 92' irr.
Superficie du terrain
4 744 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 700 $
- Total
- 426 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 200 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 3 478 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, stores, fixtures, foyer au gaz propane, micro-onde/hotte, gazebo, spa, climatisation murale, PAX chambre à coucher du sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, miroirs des salles de bains, borne pour voiture électrique
Exclusions
support de télévision dans la salle à manger, tablettes décoratives, lave-vaisselle, miroirs de la cuisine, étagères dans la petite chambre à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%