649 900$
ULS : 15555420
Maison de plain-pied
à vendre
3409 Route 346, Sainte-Julienne
Superbe propriété sise sur un terrain de plus de 110 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel. Construction de grande qualité avec un souci du détail remarquable. Elle propose une aire ouverte lumineuse, un salon avec foyer, une salle familiale avec foyer ainsi que de magnifiques planchers de bois. Dotée d'un garage, elle allie confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété comprend quatre chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains complètes, chacune munie d'une douche indépendante. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Érigée sur un spectaculaire terrain de plus de 110 000 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière, cette propriété d'exception offre un cadre de vie intime, paisible et entouré de nature.
- Elle se distingue par son énorme qualité de construction et son souci du détail.
- Dotée d'un garage, la propriété allie parfaitement fonctionnalité et confort au quotidien.
- Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire ouverte lumineuse et accueillante, conçue pour maximiser le confort et la convivialité.
- Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer, invite à la détente,
- Tandis que la salle familiale, elle aussi munie d'un foyer, constitue l'endroit parfait pour se rassembler en toute saison.
- Les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble des espaces de vie.
- La propriété comprend quatre chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir vos invités.
- Elle propose également deux salles de bains complètes, chacune équipée d'une douche indépendante, alliant fonctionnalité et raffinement.
- À l'extérieur, le vaste terrain offre une liberté incomparable pour vos projets et vos loisirs, dans un environnement naturel exceptionnel où règnent calme et intimité.
- Idéalement située à proximité des pentes de ski alpin, des sentiers de ski de fond, ainsi que des écoles primaires et secondaires, elle combine à merveille tranquillité et accessibilité.
- Une propriété unique qui saura combler les plus exigeants à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.
- Érigée sur un spectaculaire terrain de plus de 110 000 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière, cette propriété d'exception offre un cadre de vie intime, paisible et entouré de nature.
- Elle se distingue par son énorme qualité de construction et son souci du détail.
- Dotée d'un garage, la propriété allie parfaitement fonctionnalité et confort au quotidien.
- Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire ouverte lumineuse et accueillante, conçue pour maximiser le confort et la convivialité.
- Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer, invite à la détente,
- Tandis que la salle familiale, elle aussi munie d'un foyer, constitue l'endroit parfait pour se rassembler en toute saison.
- Les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble des espaces de vie.
- La propriété comprend quatre chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir vos invités.
- Elle propose également deux salles de bains complètes, chacune équipée d'une douche indépendante, alliant fonctionnalité et raffinement.
- À l'extérieur, le vaste terrain offre une liberté incomparable pour vos projets et vos loisirs, dans un environnement naturel exceptionnel où règnent calme et intimité.
- Idéalement située à proximité des pentes de ski alpin, des sentiers de ski de fond, ainsi que des écoles primaires et secondaires, elle combine à merveille tranquillité et accessibilité.
- Une propriété unique qui saura combler les plus exigeants à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 5" X 29' 6" irr.
Année de construction
2014
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, 2 douches indépendantes
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 686' 1"
Superficie du terrain
10 325,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer!
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 21'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lis escamotable
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Entrée du sous-sol
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 23'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (3)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 000 $
- Total
- 548 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 342 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 3 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, lave-vaisselle en inox (2 zones); hotte en inox, îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, foyer au bois, poêle au bois, téléviseur et support mural,
Exclusions
cuisinière au gaz,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.