660 000$
Nouveauté
ULS : 27958549
Maison de plain-pied
à vendre
340 Rue Touchette, Saint-Calixte
Belle propriété située dans le domaine du lac Bécaud, cette construction récente (2022), encore sous garantie GCR jusqu'en 2027, vous charmera par ses aires ouvertes lumineuses, ses plafonds cathédrales et son orientation plein sud. Son sous-sol en rez-de-jardin, offrant une magnifique vue, est entièrement aménagé et dispose d'une entrée indépendante. Implantée sur un vaste terrain boisé de 72 000 pieds carrés, avec vue sur le lac et les montagnes, elle propose également un accès au lac à seulement quelques minutes de marche.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANIE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**LOCALISATION**
- Située à environ 1h de Montréal
- Accès relativement rapide aux axes routiers principaux (route 335 / 125)
- À quelques minutes du village de Saint-Calixte :épicerie, pharmacie, restaurants et services essentiels
- Nombreux sentiers de marche, VTT et activités de plein air
- À proximité du parc régional de Kilkenny, un site prisé pour la randonnée, le ski de fond et les activités de plein air en toute saison.
- Accès au lac Bécaud à proximité. Lac non navigable (sans embarcation motorisée) Qualité d'eau exceptionnelle, Lac reconnu parmi les plus propres de Saint-Calixte
Parfait pour : paddleboard, kayak, baignade.
**CE QUE LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE**
- Plafonds cathédrales de plus de 14 pieds avec fenestration abondante, offrant une luminosité exceptionnelle
- Aires de vie à concept ouvert : salon, salle à manger et cuisine conviviale
- Cuisine moderne avec grand îlot central, idéale pour recevoir avec garde-manger walkin vous offrant plus de rangement.
- Boudoir polyvalent, pouvant facilement être fermé pour aménager un bureau ou une pièce supplémentaire
- Sous-sol entièrement en rez-de-jardin, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres
- Entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement idéal pour bureau à domicile
- Possibilité d'ajouter une chambre selon vos besoins
- Immense terrain boisé de 72 000 pi², offrant intimité et tranquillité
- Coin feu aménagé pour profiter des soirées en nature
- Très grand balcon avec rampes en verre, offrant une vue panoramique sur le lac Bécaud
- Espace déjà prévu pour construction d'un garage ou cabanon
- Située à environ 1h de Montréal
- Accès relativement rapide aux axes routiers principaux (route 335 / 125)
- À quelques minutes du village de Saint-Calixte :épicerie, pharmacie, restaurants et services essentiels
- Nombreux sentiers de marche, VTT et activités de plein air
- À proximité du parc régional de Kilkenny, un site prisé pour la randonnée, le ski de fond et les activités de plein air en toute saison.
- Accès au lac Bécaud à proximité. Lac non navigable (sans embarcation motorisée) Qualité d'eau exceptionnelle, Lac reconnu parmi les plus propres de Saint-Calixte
Parfait pour : paddleboard, kayak, baignade.
**CE QUE LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE**
- Plafonds cathédrales de plus de 14 pieds avec fenestration abondante, offrant une luminosité exceptionnelle
- Aires de vie à concept ouvert : salon, salle à manger et cuisine conviviale
- Cuisine moderne avec grand îlot central, idéale pour recevoir avec garde-manger walkin vous offrant plus de rangement.
- Boudoir polyvalent, pouvant facilement être fermé pour aménager un bureau ou une pièce supplémentaire
- Sous-sol entièrement en rez-de-jardin, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres
- Entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement idéal pour bureau à domicile
- Possibilité d'ajouter une chambre selon vos besoins
- Immense terrain boisé de 72 000 pi², offrant intimité et tranquillité
- Coin feu aménagé pour profiter des soirées en nature
- Très grand balcon avec rampes en verre, offrant une vue panoramique sur le lac Bécaud
- Espace déjà prévu pour construction d'un garage ou cabanon
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 5" X 31' 6" irr.
Année de construction
2022
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-Jardin (AU), Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 695,40 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée extérieur
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 400 $
- Total
- 452 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 356 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 3 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures & luminaires, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, pôle à rideaux
Exclusions
Rideaux, crochets antiques dans la CAC principale, tablettes CAC au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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