899 900$
ULS : 16152315
Maison à étages
à vendre
340 Rue du Domaine-Beaudry, Saint-Côme
Propriété unique à Saint-Côme, située au bout d'un cul-de-sac, offrant intimité, tranquillité et un accès direct à la rivière L'Assomption. Terrain exceptionnel de près de 400000 pi², bordé par les terres de la couronne -- idéal pour les amateurs de plein air. Maison rénovée avec 3 chambres, espace bureau, loft au-dessus du garage détaché et balcon privé avec vue. Confort assuré à l'année grâce aux thermopompes, planchers chauffants, foyer et poêle. Atouts majeurs : génératrice intégrée de 20KW, orientation plein sud, à quelques minutes de Val Saint-Côme. Une opportunité rare alliant luxe, nature et autonomie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une propriété d'exception à Saint-Côme, véritable havre de paix en bordure de la rivière L'Assomption, offrant une intimité absolue et une qualité de vie sans compromis. Située en fin de cul-de-sac, cette résidence rénovée avec élégance est nichée sur un terrain majestueux de près de 400000 pi², avec plus de 400 pieds de façade sur l'eau et une vue saisissante sur la nature environnante.
Dès l'entrée, le raffinement se fait sentir. Trois chambres spacieuses, un espace bureau, deux salles de bain complètes dont une attenante à la suite principale, ainsi qu'un balcon privé de grandes dimensions offrent confort et luxe au quotidien. Le salon à l'arrière, avec sa cuisinière au bois, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.
Le terrain est un véritable écosystème naturel et nourricier, ponctué de 27 arbres et arbustes fruitiers, créant un environnement aussi esthétique qu'utile. Les amateurs de plein air seront comblés : sports nautiques, chasse, randonnée, VTT... tout est à portée grâce à la rivière L'Assomption et aux terres de la couronne à l'arrière.
Côté prestations, cette propriété se distingue par ses équipements haut de gamme : planchers chauffants, foyer, poêle au sous-sol, trois thermopompes murales... et un élément clé garantissant le confort en toute saison : une génératrice intégrée de 20KW, qui alimente automatiquement la propriété en cas de panne électrique. Un véritable atout pour la tranquillité d'esprit des occupants.
Le garage détaché, superbement aménagé, est surmonté d'un loft polyvalent idéal pour les invités ou un espace de travail privé. Enfin, l'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal du matin au soir, rehaussant chaque espace de lumière naturelle.
Entre vue montagne, accès direct à la rivière, proximité des pistes de ski Val Saint-Côme et intimité inégalée, cette résidence rare conjugue élégance, autonomie et connexion totale à la nature. Une opportunité unique pour une clientèle en quête d'exception.
Dès l'entrée, le raffinement se fait sentir. Trois chambres spacieuses, un espace bureau, deux salles de bain complètes dont une attenante à la suite principale, ainsi qu'un balcon privé de grandes dimensions offrent confort et luxe au quotidien. Le salon à l'arrière, avec sa cuisinière au bois, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.
Le terrain est un véritable écosystème naturel et nourricier, ponctué de 27 arbres et arbustes fruitiers, créant un environnement aussi esthétique qu'utile. Les amateurs de plein air seront comblés : sports nautiques, chasse, randonnée, VTT... tout est à portée grâce à la rivière L'Assomption et aux terres de la couronne à l'arrière.
Côté prestations, cette propriété se distingue par ses équipements haut de gamme : planchers chauffants, foyer, poêle au sous-sol, trois thermopompes murales... et un élément clé garantissant le confort en toute saison : une génératrice intégrée de 20KW, qui alimente automatiquement la propriété en cas de panne électrique. Un véritable atout pour la tranquillité d'esprit des occupants.
Le garage détaché, superbement aménagé, est surmonté d'un loft polyvalent idéal pour les invités ou un espace de travail privé. Enfin, l'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal du matin au soir, rehaussant chaque espace de lumière naturelle.
Entre vue montagne, accès direct à la rivière, proximité des pistes de ski Val Saint-Côme et intimité inégalée, cette résidence rare conjugue élégance, autonomie et connexion totale à la nature. Une opportunité unique pour une clientèle en quête d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 8" X 38' 6" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2024, 1), Isolation (2025, 4087), Revêtement de la toiture (2025, 11124), Chauffage (2025, 12331)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
36 753,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (15)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Ski alpin, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
balcon 18'x12'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 23'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
GYM
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 559 400 $
- Total
- 709 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 411 $
- Scolaire (2025)
- 379 $
- Total
- 3 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux/stores, aspirateur central, génératrice 20Kw, 2 quais, spa
Exclusions
Biens personnels et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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