374 900$
Nouveauté
ULS : 14691619
Maison à étages
à vendre
336 2e rue du Lac-Rouge N., Saint-Alphonse-Rodriguez
CHALET ABORDABLE AVEC TERRAIN EN BORDURE DU LAC ROUGE, UN LAC NAVIGABLE! Charmante propriété de 3 chambres à coucher, située sur un vaste terrain intime de plus de 53 000 pi². Offrant une belle hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse, elle propose également un sous-sol en cours de rénovation, à compléter selon vos goûts et vos besoins. Un atout de choix : un deuxième lot de 8 180 pi² directement en bordure du lac Rouge, avec possibilité d'y installer votre propre quai. Profitez pleinement des plaisirs nautiques et de la nature à prix accessible! À quelques minutes des commodités et à moins de 30 minutes de Ski Val Saint-Côme.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KIM PRÉVOST
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
- Charmant chalet offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre dans Lanaudière.
- 3 chambres à coucher offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
- Plafonds hauts procurant une agréable sensation d'espace.
- Sous-sol en cours de rénovation offrant un beau potentiel d'aménagement, à compléter selon vos goûts et vos besoins.
- Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un chalet à prix accessible.
LE TERRAIN
- Vaste terrain de plus de 53 000 pi² offrant espace, intimité et tranquillité.
- Environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de plein air.
- Un deuxième lot de 8 180 pi² situé directement en bordure du lac Rouge est également inclus dans la vente.
- Possibilité d'y installer votre propre quai, sous réserve des autorisations requises.
LE LAC ROUGE ET LES ACTIVITÉS NAUTIQUES
- Bord de l'eau au lac Rouge grâce au terrain riverain inclus dans la vente, situé de l'autre côté du chemin.
- Lac navigable permettant de profiter pleinement des activités nautiques.
- Un emplacement idéal pour les amateurs de baignade, de kayak, de planche à pagaie et de navigation.
- Une belle occasion de profiter des plaisirs de la vie au bord de l'eau, sans le prix d'une propriété directement au bord de l'eau.
LOCALISATION ET PLEIN AIR
- Située dans un environnement paisible et naturel de Lanaudière.
- À quelques minutes des commodités et de l'épicerie.
- À moins de 30 minutes de la station de ski Val Saint-Côme.
- Un emplacement de choix pour profiter des activités de plein air en toute saison.
- Charmant chalet offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre dans Lanaudière.
- 3 chambres à coucher offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
- Plafonds hauts procurant une agréable sensation d'espace.
- Sous-sol en cours de rénovation offrant un beau potentiel d'aménagement, à compléter selon vos goûts et vos besoins.
- Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un chalet à prix accessible.
LE TERRAIN
- Vaste terrain de plus de 53 000 pi² offrant espace, intimité et tranquillité.
- Environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de plein air.
- Un deuxième lot de 8 180 pi² situé directement en bordure du lac Rouge est également inclus dans la vente.
- Possibilité d'y installer votre propre quai, sous réserve des autorisations requises.
LE LAC ROUGE ET LES ACTIVITÉS NAUTIQUES
- Bord de l'eau au lac Rouge grâce au terrain riverain inclus dans la vente, situé de l'autre côté du chemin.
- Lac navigable permettant de profiter pleinement des activités nautiques.
- Un emplacement idéal pour les amateurs de baignade, de kayak, de planche à pagaie et de navigation.
- Une belle occasion de profiter des plaisirs de la vie au bord de l'eau, sans le prix d'une propriété directement au bord de l'eau.
LOCALISATION ET PLEIN AIR
- Située dans un environnement paisible et naturel de Lanaudière.
- À quelques minutes des commodités et de l'épicerie.
- À moins de 30 minutes de la station de ski Val Saint-Côme.
- Un emplacement de choix pour profiter des activités de plein air en toute saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 25' 4"
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Mezzanine (2), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
61 950 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section cuisinette
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 900 $
- Total
- 239 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 962 $
- Scolaire (2026)
- 142 $
- Total
- 2 104 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, Rideaux et tringles, vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, contenu du cabanon, BBQ
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.