Vendu
Vendu
ULS : 28376887
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
3319 11e Avenue, Rawdon
Magnifique plain-pied à Rawdon avec garage (25 x 16 pi) attaché. Salon spacieux, salle à manger ouverte sur la cour arrière, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Salle de bain moderne avec bain et douche séparés en céramique et verre. Chambre des maîtres lumineuse. Sous-sol avec grande salle familiale, poêle au bois et pièce de rangement. Extérieur: terrain de 11 465 pieds carrés bordé de haies et d'arbres matures, clôturé avec système d'arrosage automatique. Grand balcon, toit refait en 2016, fenêtres remplacées. Garage chauffé et isolé. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-PHILIPPE RICHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
BRIGITTE FAVREAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Superbe plain-pied à Rawdon avec garage attenant (25 x 16), offrant un espace de vie élégant et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon baigné de lumière naturelle, grâce à sa belle fenestration. L'aire ouverte comprend une salle à manger accueillante, avec une porte patio menant à la cour arrière, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec comptoir en quartz et beaucoup de rangement.
La salle de bain moderne est un véritable havre de paix, avec son bain et sa douche séparés en céramique et verre. La grande chambre des maîtres offre un espace paisible et bénéficie également d'une belle luminosité.
Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse salle familiale, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, avec un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Pour le moment, il s'agit d'une grande salle familiale. Cependant, elle offre la possibilité d'être convertie en chambre, raison pour laquelle nous avons mentionné (1+1) "chambre" au sous-sol dans la fiche. Une pièce de rangement est également disponible.
À l'extérieur, le terrain de 11 465 pieds carrés est bordé de haies et d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité. La cour est clôturée et équipée d'un système d'arrosage automatique. Vous pourrez profiter du grand balcon pour les repas en plein air ou simplement pour vous détendre. Le toit a été refait en 2016 et les fenêtres remplacées.
La propriété est équipée d'une thermopompe murale pour votre confort, et le garage attaché de 15'9 x 25' est chauffé et isolé, offrant un espace pratique pour votre voiture et une place supplémentaire pour votre rangement.
À proximité vous trouverez une variété de commodités pratiques. Cela peut inclure des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des cafés, des parcs, des écoles, des garderies, des centres de loisirs, des centres de santé, des banques et d'autres services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable bijou à Rawdon, alliant confort, style et commodité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon baigné de lumière naturelle, grâce à sa belle fenestration. L'aire ouverte comprend une salle à manger accueillante, avec une porte patio menant à la cour arrière, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec comptoir en quartz et beaucoup de rangement.
La salle de bain moderne est un véritable havre de paix, avec son bain et sa douche séparés en céramique et verre. La grande chambre des maîtres offre un espace paisible et bénéficie également d'une belle luminosité.
Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse salle familiale, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, avec un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Pour le moment, il s'agit d'une grande salle familiale. Cependant, elle offre la possibilité d'être convertie en chambre, raison pour laquelle nous avons mentionné (1+1) "chambre" au sous-sol dans la fiche. Une pièce de rangement est également disponible.
À l'extérieur, le terrain de 11 465 pieds carrés est bordé de haies et d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité. La cour est clôturée et équipée d'un système d'arrosage automatique. Vous pourrez profiter du grand balcon pour les repas en plein air ou simplement pour vous détendre. Le toit a été refait en 2016 et les fenêtres remplacées.
La propriété est équipée d'une thermopompe murale pour votre confort, et le garage attaché de 15'9 x 25' est chauffé et isolé, offrant un espace pratique pour votre voiture et une place supplémentaire pour votre rangement.
À proximité vous trouverez une variété de commodités pratiques. Cela peut inclure des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des cafés, des parcs, des écoles, des garderies, des centres de loisirs, des centres de santé, des banques et d'autres services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable bijou à Rawdon, alliant confort, style et commodité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 2" X 26' 10"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 11" X 130' 9" irr.
Superficie du terrain
1 065,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 24'2"
Revêtement :
Détails :
ou Salle familiale
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 400 $
- Total
- 331 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 628 $
- Scolaire (2023)
- 161 $
- Total
- 2 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, hotte micro-ondes, système de gicleurs, ouvre-porte de garage électrique, tablette sous la télévision.
Exclusions
Gazebo, tempo pour le bois, pôles et rideaux, deux (2) supports de TV
Calculatrice de versements hypothécaire
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