495 000$
ULS : 14201961
Maison de plain-pied
à vendre
3310 Rue Yvonne, Rawdon
Magnifique propriété impeccablement entretenue offrant 4 chambres à coucher, située dans le recherché Domaine Kildaire, un secteur calme et paisible de Rawdon. Profitez d'un accès au lac ainsi que d'un vaste terrain comprenant une partie boisée. Un atout exceptionnel : le terrain peut être subdivisé et le branchement à l'aqueduc est disponible. Située sur une rue sans issue, cette propriété vous assure tranquillité, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
89,29 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLE LACOURSIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 27' 11"
Année de construction
1992
Superficie habitable
89,29 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Plancher bois, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
278' 10" X 151' 6" irr.
Superficie du terrain
2 643,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 300 $
- Total
- 320 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 903 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 3 137 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture , échangeur d'air , Climatiseur Mural , Système Alarme Central avec détecteur eau
Exclusions
Fixture marocaine de la cuisine et le luminaire suspendu sera installé a la place ,Girouette sur le garage ,Cabanon en plastique , poulailler ,2 cabanons
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.