374 900$
Nouveauté
ULS : 24614526
Maison de plain-pied
à vendre
33 Av. des Sapins, Notre-Dame-des-Prairies
Charmant jumelé situé dans un secteur familiale de Notre-Dame-Des-Prairies. Cette propriété a été entretenue avec soin mais elle vous surprendra par son nombre de chambre et sa cour arrière intime. Vous y trouverai 3 chambres au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles de bain complète, une grande salle familiale et une belle luminosité naturelle dans toute la propriété. Une visite s'impose!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAGGY DUFOUR
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 33 Av Des Sapins. Un chaleureux jumelé qui ne pourra que vous surprendre.
Vous serez surpris par sa grandeur, son entretien, sa luminosité et son beau terrain.
Rare l'on peut avoir tous ces éléments dans un jumelé.
Voici ce que vous y trouverai
Rez-de-chaussée
-Trois chambres
-Une salle de bain
-Un grand salon avec une grande fenêtre
Sous-sol
-Un bureau qui pourrait être converti en chambre (Vérifier votre projet à la ville)
-Une 2e salle de bain (à terminer)
-Un grand rangement
-Une grande salle familiale très lumineuse
Extérieur
-Cabanon
-Un terrain de 4 249 pc.
-Un stationnement asphalté
-Une dalle de béton avec un espace feu
À proximité: Parcs, écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, autoroute 131 et plus encore.
Vous serez surpris par sa grandeur, son entretien, sa luminosité et son beau terrain.
Rare l'on peut avoir tous ces éléments dans un jumelé.
Voici ce que vous y trouverai
Rez-de-chaussée
-Trois chambres
-Une salle de bain
-Un grand salon avec une grande fenêtre
Sous-sol
-Un bureau qui pourrait être converti en chambre (Vérifier votre projet à la ville)
-Une 2e salle de bain (à terminer)
-Un grand rangement
-Une grande salle familiale très lumineuse
Extérieur
-Cabanon
-Un terrain de 4 249 pc.
-Un stationnement asphalté
-Une dalle de béton avec un espace feu
À proximité: Parcs, écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, autoroute 131 et plus encore.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 41' 1" irr.
Année de construction
1970
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 6" X 100'
Superficie du terrain
394,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 2'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 24'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 800 $
- Total
- 259 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 767 $
- Scolaire (2025)
- 139 $
- Total
- 1 906 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, hotte de cuisine, cabanon, thermopompe, miroirs, lave-vaisselle, corde à linge, tablettes.
Exclusions
Meubles et effets personnels, sapin de la cour arrière, rideaux et tringles de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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