Photo Photo principale de la propriété
450 000$
ULS : 15755675

Maison de plain-pied à vendre
3295 Rue St-Martin, Mascouche (Albi)

Charmante propriété située au 3295 rue St-Martin à Mascouche, sur un grand terrain de coin. Elle offre cinq chambres, dont la chambre principale à l'étage, ainsi qu'une cour clôturée avec piscine au sel. L'intérieur est lumineux et convivial, idéal pour une famille. Située à proximité des écoles, des parcs, de la rivière Mascouche et de l'autoroute, cette maison combine confort, espace et emplacement de choix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

6 (2 + 4) Chambres
2 Salles de bains

OLIVIER MARTEL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

SAMUEL DE ANGELIS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

SAMUEL ARCAND

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX IMAGINE INC.

Bienvenue au 3295 rue St-Martin, une magnifique propriété familiale située dans un secteur paisible et recherché de Mascouche. Érigée sur un grand terrain de coin, cette demeure se distingue par son agencement pratique, sa luminosité et son environnement verdoyant.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la fluidité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. L'étage abrite la chambre principale spacieuse, accompagnée d'une seconde chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.

Au sous-sol, quatre chambres supplémentaires offrent une flexibilité exceptionnelle -- parfaites pour accueillir une grande famille, un espace de jeux, un gym ou même un bureau à domicile. Une salle de bain complète vient compléter cet espace pratique et bien pensé.

À l'extérieur, la cour clôturée est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine creusée au sel, idéale pour les journées d'été, ainsi qu'un espace terrasse invitant à la détente et aux moments en famille. Le terrain de coin ajoute intimité et espace, tout en facilitant l'accès à la propriété.

Située à proximité de plusieurs parcs, d'écoles, de la rivière Mascouche et des principaux axes routiers, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle.

En résumé, le 3295 rue St-Martin allie espace, luminosité et confort dans un cadre résidentiel prisé. Une occasion unique de s'établir dans une maison accueillante où chaque détail a été pensé pour le bien-être de toute la famille!

Changement des fenêtres : 2008

Drain français refait à neuf : 2008

Cuisine refaite : 2018

Salle de bain au sous-sol : 2020
Dimensions 121' 5" X 206' 8"
Année de construction 1967
Dimensions du terrain 85' 3" X 68' 3"
Superficie du terrain 722,50 m²
Proximité Riviere Mascouche, Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'6" X 7'
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 8'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 6'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'6" X 11'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
219 000 $
Évaluation du bâtiment
247 100 $
Total
466 100 $

Taxes

Municipale (2025)
4 145 $
Scolaire (2025)
263 $
Total
4 408 $

Inclusions

Thermopompe, Rideaux, Fixtures lumineuses, Système de piscine au sel et tous ses accessoires, Chauffe-eau au propane (non fonctionnel), Piscine

Exclusions

Effets personnels du propriétaire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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