450 000$
ULS : 15755675
Maison de plain-pied
à vendre
3295 Rue St-Martin, Mascouche (Albi)
Charmante propriété située au 3295 rue St-Martin à Mascouche, sur un grand terrain de coin. Elle offre cinq chambres, dont la chambre principale à l'étage, ainsi qu'une cour clôturée avec piscine au sel. L'intérieur est lumineux et convivial, idéal pour une famille. Située à proximité des écoles, des parcs, de la rivière Mascouche et de l'autoroute, cette maison combine confort, espace et emplacement de choix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 3295 rue St-Martin, une magnifique propriété familiale située dans un secteur paisible et recherché de Mascouche. Érigée sur un grand terrain de coin, cette demeure se distingue par son agencement pratique, sa luminosité et son environnement verdoyant.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la fluidité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. L'étage abrite la chambre principale spacieuse, accompagnée d'une seconde chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.
Au sous-sol, quatre chambres supplémentaires offrent une flexibilité exceptionnelle -- parfaites pour accueillir une grande famille, un espace de jeux, un gym ou même un bureau à domicile. Une salle de bain complète vient compléter cet espace pratique et bien pensé.
À l'extérieur, la cour clôturée est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine creusée au sel, idéale pour les journées d'été, ainsi qu'un espace terrasse invitant à la détente et aux moments en famille. Le terrain de coin ajoute intimité et espace, tout en facilitant l'accès à la propriété.
Située à proximité de plusieurs parcs, d'écoles, de la rivière Mascouche et des principaux axes routiers, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle.
En résumé, le 3295 rue St-Martin allie espace, luminosité et confort dans un cadre résidentiel prisé. Une occasion unique de s'établir dans une maison accueillante où chaque détail a été pensé pour le bien-être de toute la famille!
Changement des fenêtres : 2008
Drain français refait à neuf : 2008
Cuisine refaite : 2018
Salle de bain au sous-sol : 2020
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la fluidité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. L'étage abrite la chambre principale spacieuse, accompagnée d'une seconde chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.
Au sous-sol, quatre chambres supplémentaires offrent une flexibilité exceptionnelle -- parfaites pour accueillir une grande famille, un espace de jeux, un gym ou même un bureau à domicile. Une salle de bain complète vient compléter cet espace pratique et bien pensé.
À l'extérieur, la cour clôturée est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine creusée au sel, idéale pour les journées d'été, ainsi qu'un espace terrasse invitant à la détente et aux moments en famille. Le terrain de coin ajoute intimité et espace, tout en facilitant l'accès à la propriété.
Située à proximité de plusieurs parcs, d'écoles, de la rivière Mascouche et des principaux axes routiers, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle.
En résumé, le 3295 rue St-Martin allie espace, luminosité et confort dans un cadre résidentiel prisé. Une occasion unique de s'établir dans une maison accueillante où chaque détail a été pensé pour le bien-être de toute la famille!
Changement des fenêtres : 2008
Drain français refait à neuf : 2008
Cuisine refaite : 2018
Salle de bain au sous-sol : 2020
Particularités du bâtiment
Dimensions
121' 5" X 206' 8"
Année de construction
1967
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 3" X 68' 3"
Superficie du terrain
722,50 m²
Proximité
Riviere Mascouche, Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 219 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 100 $
- Total
- 466 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 145 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 4 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, Rideaux, Fixtures lumineuses, Système de piscine au sel et tous ses accessoires, Chauffe-eau au propane (non fonctionnel), Piscine
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%