375 000$
Nouveauté
ULS : 23656107
Maison de plain-pied
à vendre
3281 Rue Park, Rawdon
Charmante maison clé en main au pied du mont de Ski Montcalm Maison modulaire "Bonneville" qui a bénéficié de nombreuses rénovations en 2023 par un entrepreneur. Cuisine et salle de bain du rdc quant à eux avaient été rénovées en 2008, bcp d'armoires de bois, évier de granite, grande surface comptoir. Un salon super lumineux et chaleureux est porte patioLa propriété offre deux chambres, et deux pièces au sous-sol qui peuvent servir à des fins de bureau ou rangement selon vos besoins. Une véranda avec moustiquaires vous permettra de profiter de la nature. Beaucoup d'inclusions...Une opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Idéalement située à distance à pieds des pistes de ski Montcalm
À proximité des chutes Dorwin, des cascades de Rawdon, de deux accès municipaux pour les lacs Rawdon et Pontbriand, près d'une foule d'activités, Arbraska, camping Québecamp
À proximité des chutes Dorwin, des cascades de Rawdon, de deux accès municipaux pour les lacs Rawdon et Pontbriand, près d'une foule d'activités, Arbraska, camping Québecamp
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 1" X 70' 7" irr.
Année de construction
1989
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 81' irr.
Superficie du terrain
727,70 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Spa La Source, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien, mitoyen
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 800 $
- Total
- 354 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 398 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 2 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière avec hotte intégrée, micro-onde, petit four/grille-pain, luminaires, échangeur d'air, réservoir eau chaude, set de patio (table+4 chaises), meuble miroir, rangement outils de l'atelier, divan et meuble de télé de la salle familiale, meuble/lit blanc du rangement
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux, (table de billard, télévision+support, jeu de fléchettes) pourrait être inclus avec un montant supplémentaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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