725 000$
Nouveauté
ULS : 28088071
Maison de plain-pied
à vendre
3281 Rue du Lilas, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Superbe propriété spacieuse offrant deux foyers au bois, plusieurs planchers chauffants et deux thermopompes murales (4 têtes). Cuisine rénovée en 2021 avec armoires de bois, dosseret de céramique et comptoir lunch. Véranda quatre saisons avec plafond élevé et mobilier sur mesure. Chambre principale lumineuse et salle de bain luxueuse avec bain thérapeutique et douche vitrée. Sous-sol aménagé de type intergénération avec entrée indépendante, cuisine, deux chambres et foyer. Terrain intime avec arbres matures, terrasse en pavé, cabanon et garage détaché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Une propriété spacieuse au style unique offrant confort, matériaux de qualité et un espace intergénération pratique. Cette maison coup de coeur propose deux foyers au bois, plusieurs planchers chauffants, deux thermopompes murales (4 têtes) et une section avec plafond cathédrale. L'ancien garage a été transformé en espace habitable, en plus d'un garage détaché, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet intergénération.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un vaste garde-robe pratique accueille les visiteurs. Le premier salon central, agrémenté d'un foyer au bois avec magnifique ornement de pierre et de planchers de lattes de chêne, profite d'une grande fenestration offrant une belle vue sur la cour.
La cuisine, entièrement revampée en 2021, se distingue par ses armoires de bois, son dosseret de céramique, son évier double et son comptoir lunch parfait pour les petits déjeuners. Un plancher chauffant ajoute un confort appréciable, tandis qu'une grande dépense offre un espace de rangement généreux.
La salle à manger avec baie vitrée propose un espace à la fois intime et convivial. Une superbe véranda quatre saisons avec plafond haut et mobilier sur mesure crée un lieu parfait pour un coin lecture, un bureau ou un espace devoirs.
La chambre principale lumineuse avec ses quatre fenêtres comprend un garde-robe double et un plancher de lattes de bois. La salle de bain attenante propose un espace luxueux avec bain thérapeutique, douche vitrée en céramique, vanité de bois et porte givrée. Une seconde chambre, également avec garde-robe double, complète cet étage.
Une grande salle familiale avec plafond élevé et armoires sur mesure offre un espace de détente supplémentaire, accompagnée d'une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse et rangement.
Sous-sol -- espace intergénération
Le sous-sol propose un logement intergénération avec entrée indépendante extérieure. On y retrouve un hall d'entrée avec vestibule, une cuisine avec comptoir de granit et dosseret de pâte de verre, ainsi qu'une vaste aire ouverte regroupant salon, salle à manger et foyer.
Deux chambres spacieuses avec garde-robes doubles et planchers chauffants complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bain avec bain, douche, vanité flottante et installation laveuse-sécheuse. Une thermopompe murale assure le confort.
Extérieur
Le terrain paysager et intime est bordé de nombreux arbres matures. On y retrouve une grande terrasse en pavé, un cabanon, des modules de jeux pour enfants et une cour clôturée offrant beaucoup d'espace. À l'avant, un vaste stationnement et de belles plates-bandes complètent l'aménagement.
Améliorations
Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des années : balcon arrière (2020), thermos de fenêtres (2020), portes d'entrée et patio (2021), fenêtres de la véranda (2021), chapeau de cheminée et amélioration de la salle familiale.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un vaste garde-robe pratique accueille les visiteurs. Le premier salon central, agrémenté d'un foyer au bois avec magnifique ornement de pierre et de planchers de lattes de chêne, profite d'une grande fenestration offrant une belle vue sur la cour.
La cuisine, entièrement revampée en 2021, se distingue par ses armoires de bois, son dosseret de céramique, son évier double et son comptoir lunch parfait pour les petits déjeuners. Un plancher chauffant ajoute un confort appréciable, tandis qu'une grande dépense offre un espace de rangement généreux.
La salle à manger avec baie vitrée propose un espace à la fois intime et convivial. Une superbe véranda quatre saisons avec plafond haut et mobilier sur mesure crée un lieu parfait pour un coin lecture, un bureau ou un espace devoirs.
La chambre principale lumineuse avec ses quatre fenêtres comprend un garde-robe double et un plancher de lattes de bois. La salle de bain attenante propose un espace luxueux avec bain thérapeutique, douche vitrée en céramique, vanité de bois et porte givrée. Une seconde chambre, également avec garde-robe double, complète cet étage.
Une grande salle familiale avec plafond élevé et armoires sur mesure offre un espace de détente supplémentaire, accompagnée d'une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse et rangement.
Sous-sol -- espace intergénération
Le sous-sol propose un logement intergénération avec entrée indépendante extérieure. On y retrouve un hall d'entrée avec vestibule, une cuisine avec comptoir de granit et dosseret de pâte de verre, ainsi qu'une vaste aire ouverte regroupant salon, salle à manger et foyer.
Deux chambres spacieuses avec garde-robes doubles et planchers chauffants complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bain avec bain, douche, vanité flottante et installation laveuse-sécheuse. Une thermopompe murale assure le confort.
Extérieur
Le terrain paysager et intime est bordé de nombreux arbres matures. On y retrouve une grande terrasse en pavé, un cabanon, des modules de jeux pour enfants et une cour clôturée offrant beaucoup d'espace. À l'avant, un vaste stationnement et de belles plates-bandes complètent l'aménagement.
Améliorations
Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des années : balcon arrière (2020), thermos de fenêtres (2020), portes d'entrée et patio (2021), fenêtres de la véranda (2021), chapeau de cheminée et amélioration de la salle familiale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 8" X 30' 8" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 152' 6"
Superficie du terrain
1 107,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Thermopompe murale
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer de pierre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'9"
Revêtement :
Tuilèrent chauffante
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
4 saisons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Prise auxiliaire pour génératrice, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 200 $
- Total
- 687 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 432 $
- Scolaire (2025)
- 458 $
- Total
- 4 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (2), pôles, rideaux, stores et luminaires
Exclusions
Support de télé (4), casques de star wars, borne de recharge électrique, tous le matériel informatique, supports à moniteurs, meuble bar de la salle à manger, réfrigérateur du sous-sol, sabres de star wars et cabanon de plastique, hauts-parleurs au mur du salon, 3 supports à pneus du garage, l'abris tempo, entenne de télévision sur le toit.
Calculatrice de versements hypothécaire
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