749 900$
Visite libre
ULS : 24426059
Maison à étages
à vendre
3274 Rue de Lyon, Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)
*****IMPECCABLE*****Magnifique propriété à étages située dans un croissant paisible de Terrebonne, sur un terrain de plus de 7 000 pi². Superbe cour intime avec trois terrasses en pavé uni, arbres matures, haies de cèdres et aménagement paysager exceptionnel. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, foyer au gaz, abondante fenestration, 3 chambres à l'étage, salle de bain rénovée avec douche vitrée, thermopompe murale neuve. Garage avec plancher en époxy, mezzanine et beaucoup de rangement. Sous-sol offrant le potentiel d'une 4e chambre et d'une 2e salle de bain. À quelques minutes des autoroutes 640 et 25.*****UNE VISITE S'IMPOSE*****
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/07/26
de 14:00 à 16:00
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique propriété à étages située dans un croissant paisible de Terrebonne, sur un terrain de plus de 7 000 pi², offrant un aménagement paysager exceptionnel et une cour arrière digne des plus belles propriétés.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée double en pavé uni, le magnifique aménagement floral et le soin apporté à chaque détail extérieur. À l'arrière, découvrez une cour spectaculaire comprenant trois espaces de vie distincts en pavé uni, conçus pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Entourée d'arbres matures, de haies de cèdres et d'une végétation abondante, cette oasis de verdure offre une intimité remarquable dans un environnement calme et recherché.
La propriété vous accueille avec un hall d'entrée fermé, un atout aussi pratique qu'apprécié en toute saison. Il permet de limiter les courants d'air et d'offrir un espace d'accueil fonctionnel et confortable, autant en été qu'en hiver.
À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher, dont une chambre principale surdimensionnée, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance, tandis que les deux chambres secondaires offrent de très bonnes dimensions. La salle de bain, entièrement rénovée, comprend une douche indépendante avec porte de verre.
Le rez-de-chaussée impressionne par sa cuisine digne des plus belles revues de décoration, équipée de comptoirs en quartz, d'un plancher de céramique et de nombreuses surfaces de travail. Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz et d'une généreuse fenestration, bénéficie d'une orientation idéale permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La salle d'eau intègre également l'espace laveuse-sécheuse pour une fonctionnalité optimale.
Le garage intégré constitue un véritable atout avec son plancher en époxy, sa mezzanine offrant un vaste espace de rangement ainsi que de nombreux espaces de rangement supplémentaires, permettant de garder les lieux parfaitement organisés.
Le sous-sol, entièrement aménagé à aire ouverte, offre une grande polyvalence avec la possibilité d'y aménager facilement une quatrième chambre de bonnes dimensions, en plus d'une deuxième salle de bain complète, selon vos besoins.
Pour un confort accru en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe murale neuve, assurant une climatisation efficace durant l'été ainsi qu'un chauffage d'appoint économique.
Située dans un secteur recherché de Terrebonne, la propriété se trouve à quelques minutes seulement des autoroutes 640 et 25, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous profiterez également de la proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels, le tout dans un environnement paisible et familial.
Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée double en pavé uni, le magnifique aménagement floral et le soin apporté à chaque détail extérieur. À l'arrière, découvrez une cour spectaculaire comprenant trois espaces de vie distincts en pavé uni, conçus pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Entourée d'arbres matures, de haies de cèdres et d'une végétation abondante, cette oasis de verdure offre une intimité remarquable dans un environnement calme et recherché.
La propriété vous accueille avec un hall d'entrée fermé, un atout aussi pratique qu'apprécié en toute saison. Il permet de limiter les courants d'air et d'offrir un espace d'accueil fonctionnel et confortable, autant en été qu'en hiver.
À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher, dont une chambre principale surdimensionnée, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance, tandis que les deux chambres secondaires offrent de très bonnes dimensions. La salle de bain, entièrement rénovée, comprend une douche indépendante avec porte de verre.
Le rez-de-chaussée impressionne par sa cuisine digne des plus belles revues de décoration, équipée de comptoirs en quartz, d'un plancher de céramique et de nombreuses surfaces de travail. Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz et d'une généreuse fenestration, bénéficie d'une orientation idéale permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La salle d'eau intègre également l'espace laveuse-sécheuse pour une fonctionnalité optimale.
Le garage intégré constitue un véritable atout avec son plancher en époxy, sa mezzanine offrant un vaste espace de rangement ainsi que de nombreux espaces de rangement supplémentaires, permettant de garder les lieux parfaitement organisés.
Le sous-sol, entièrement aménagé à aire ouverte, offre une grande polyvalence avec la possibilité d'y aménager facilement une quatrième chambre de bonnes dimensions, en plus d'une deuxième salle de bain complète, selon vos besoins.
Pour un confort accru en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe murale neuve, assurant une climatisation efficace durant l'été ainsi qu'un chauffage d'appoint économique.
Située dans un secteur recherché de Terrebonne, la propriété se trouve à quelques minutes seulement des autoroutes 640 et 25, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous profiterez également de la proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels, le tout dans un environnement paisible et familial.
Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 8" X 28'
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' X 38' 11"
Superficie du terrain
687,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
division manquante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 300 $
- Total
- 633 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 240 $
- Scolaire (2026)
- 416 $
- Total
- 4 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, pôles, fixtures, thermopompe murale, armoire PAX CCP, armoire et lit murale chambre à coucher secondaire, armoire sur mesure dans le sous-sol, ouvre porte de garage électrique, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de piscine, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement) , réfrigérateur (sans garantie de bon fonctionnement, cuisinière (sans garantie de bon fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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