Photo Photo principale de la propriété
599 900$
ULS : 12324257

Maison à étages à vendre
3250 Rue du Levraut, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)

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Charmante propriété construite en 2004, située dans un secteur familial recherché de La Plaine. Elle offre 3+1 chambres à coucher, dont de grandes chambres, ainsi qu'un terrain de plus de 3 500 pi². Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, restaurants et services essentiels. Accès rapide au boul. Laurier (route 337), ainsi qu'aux autoroutes 640 et 25. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MICHAEL DI CIOCCO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

514 360-4332
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3250 Rue du Levraut:

(*)Propriété construite en 2004
(*)3+1 chambres à coucher
(*)Chambres de grandes dimensions
(*)Terrain de plus de 3 500 pi²
(*)Toiture 2023
(*)Drain français 2025
(*)Secteur résidentiel familial de La Plaine
(*)À proximité de l'École secondaire de l'Odyssée
(*)À proximité du Parc du Geai-Bleu et du Parc Laurier
(*)Garderies et services de garde à proximité
(*)À quelques minutes des épiceries, pharmacies, commerces, restaurants et autres services essentiels
(*)Accès rapide au boulevard Laurier (route 337)
(*)Accès pratique aux autoroutes 640 et 25
(*)Transport en commun accessible dans le secteur
(*)Emplacement idéal pour une famille recherchant un quartier résidentiel tout en demeurant près des écoles, loisirs, commerces et principaux axes routiers
Dimensions 24' 4" X 30' 8"
Année de construction 2004
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2023, 15792)
Dimensions du terrain 36' X 98'
Superficie du terrain 3 525 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'1" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 10'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'1" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 11'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 9'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'4" X 16'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'7" X 21'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
147 000 $
Évaluation du bâtiment
345 200 $
Total
492 200 $

Taxes

Municipale (2026)
3 308 $
Scolaire (2026)
289 $
Total
3 597 $

Inclusions

luminaires, cuisinière, mirrors de salle de bain

Exclusions

frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux, stores

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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%

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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