279 900$
Nouveauté
ULS : 20665208
Maison de plain-pied
à vendre
3216 7e Avenue, Rawdon
Charmante petite maison rénovée avec amour et souci du détail, idéalement située en plein coeur de la magnifique ville de Rawdon,Vous serez charmé par ses nombreuses améliorations, dont une toute nouvelle cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir-lunch ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant pour un confort absolu. À l'extérieur, une toiture neuve et un nouveau revêtement ajoutent charme et cachet à cette coquette propriété.Profitez du privilège de faire vos déplacements à pied.Offrant également un potentiel intéressant pour la location à court terme, sous réserve des autorisations
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Charmante petite maison rénovée avec amour et souci du détail, idéalement située en plein coeur de la magnifique ville de Rawdon, sur un terrain de plus de 5300 pieds carré.
Vous serez charmé par ses nombreuses améliorations, dont une toute nouvelle cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir-lunch, parfaite pour les repas du quotidien, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant pour un confort absolu.
À l'extérieur, une toiture neuve et un nouveau revêtement en bois Maybec ajoutent charme et cachet à cette coquette propriété.
Un emplacement de choix! Profitez du privilège de faire vos déplacements à pied : commerces, restaurants, services essentiels et même la plage municipale sont à quelques pas!
Offrant également un potentiel intéressant pour la location à court terme, sous réserve des autorisations et de la réglementation en vigueur.
Idéale pour une personne seule, comme pied-à-terre ou pour un investissement!
Une propriété clé en main où charme, confort et emplacement se rencontrent. Une belle occasion à saisir!
Vous serez charmé par ses nombreuses améliorations, dont une toute nouvelle cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir-lunch, parfaite pour les repas du quotidien, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant pour un confort absolu.
À l'extérieur, une toiture neuve et un nouveau revêtement en bois Maybec ajoutent charme et cachet à cette coquette propriété.
Un emplacement de choix! Profitez du privilège de faire vos déplacements à pied : commerces, restaurants, services essentiels et même la plage municipale sont à quelques pas!
Offrant également un potentiel intéressant pour la location à court terme, sous réserve des autorisations et de la réglementation en vigueur.
Idéale pour une personne seule, comme pied-à-terre ou pour un investissement!
Une propriété clé en main où charme, confort et emplacement se rencontrent. Une belle occasion à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X 22' 8"
Année de construction
1930
Revêtement
LP
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 3" X 50'
Superficie du terrain
494 m²
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, plage municipale, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 33 800 $
- Total
- 90 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 487 $
- Scolaire (2027)
- 51 $
- Total
- 1 538 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse/sécheuse 2 en 1, hotte cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.