595 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20469222
Maison à étages
à vendre
3210 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne
Projet Valonso:Maison modèle - Le Salerne- Magnifique maison à étages alliant style, confort et fonctionnalité. Ce modèle propose un total de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'un garage. Le rdc offre des plafonds de 9 pieds et un espace de vie à aire ouverte. La cuisine se distingue par son îlot central, ses comptoirs en quartz et son garde-manger walk-in. Le salon est super lumineux grâce à sa belle fenestration. À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in, et les deux autres chambres sont de belles dimensions. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une 4e chambre ainsi qu'une salle de bain.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSÉE LEBLANC
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
*** Nouveau programme fédéral : aucune TPS pour les premiers acheteurs admissibles!
Les constructions Joliam, qualité et service impeccable! Situé au coeur de la nature, c'est l'emplacement idéal pour la vie de famille. Plusieurs sentiers pédestres et lacs à proximité, une panoplie d'activités extérieures s' offrent à vous.
Située dans un secteur récent, homogène et familial, cette propriété combine qualité de construction, confort moderne et
environnement agréable.
Voici quelques caractéristiques supplémentaires:
- Garantie maison neuve GCR
- Services d'aqueduc & d'égouts municipaux.
- Walk-In garde-manger dans la cuisine pour un coté pratique.
- Revêtement de sol en bois franc & céramique au rez-de-chaussée et au 2e étage, alliant charme et durabilité.
- Sous-sol totalement aménagé d'une salle familiale, d'une chambre, une salle de bain et une salle de lavage indépendante.
- À proximité: 3 écoles primaires & une école secondaires, CHSLD Heather, garderies, épicerie, golf, réserve naturelle
Beauréal, Lac MCGILL, sentiers de motoneige...
* Notaire instrumentant sera Me Selena Vanlian
*** Les premiers acheteurs admissibles peuvent récupérer jusqu'à 100 % de la TPS (5 %) payée sur une habitation neuve. Pour une propriété de 1 000 000 $ ou moins, le remboursement peut atteindre 50 000 $.
Pour plus d'informations:
https://www.revenuquebec.ca/fr/citoyens/taxes/remboursement-de-taxes/remboursement-tpstvq-pour-habitation-neuve-ou-renovee/remboursement-de-la-tps-pour-lachat-dune-premiere-habitation/
Les constructions Joliam, qualité et service impeccable! Situé au coeur de la nature, c'est l'emplacement idéal pour la vie de famille. Plusieurs sentiers pédestres et lacs à proximité, une panoplie d'activités extérieures s' offrent à vous.
Située dans un secteur récent, homogène et familial, cette propriété combine qualité de construction, confort moderne et
environnement agréable.
Voici quelques caractéristiques supplémentaires:
- Garantie maison neuve GCR
- Services d'aqueduc & d'égouts municipaux.
- Walk-In garde-manger dans la cuisine pour un coté pratique.
- Revêtement de sol en bois franc & céramique au rez-de-chaussée et au 2e étage, alliant charme et durabilité.
- Sous-sol totalement aménagé d'une salle familiale, d'une chambre, une salle de bain et une salle de lavage indépendante.
- À proximité: 3 écoles primaires & une école secondaires, CHSLD Heather, garderies, épicerie, golf, réserve naturelle
Beauréal, Lac MCGILL, sentiers de motoneige...
* Notaire instrumentant sera Me Selena Vanlian
*** Les premiers acheteurs admissibles peuvent récupérer jusqu'à 100 % de la TPS (5 %) payée sur une habitation neuve. Pour une propriété de 1 000 000 $ ou moins, le remboursement peut atteindre 50 000 $.
Pour plus d'informations:
https://www.revenuquebec.ca/fr/citoyens/taxes/remboursement-de-taxes/remboursement-tpstvq-pour-habitation-neuve-ou-renovee/remboursement-de-la-tps-pour-lachat-dune-premiere-habitation/
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 28' 5" irr.
Année de construction
2024
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 3" X 98' 1" irr.
Superficie du terrain
641 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger W-I
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 700 $
- Total
- 616 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 246 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 4 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, aspirateur central & acc., luminaires, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Frigo & micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.