Photo Photo principale de la propriété
779 800$
ULS : 11588976

Maison à étages à vendre
3200 Rue Pelletier, Sainte-Julienne

Propriété contemporaine et intergénérationnelle. Construction 2023. Magnifique maison neuve, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Rawdon et/ou de Sainte-Julienne. Située à cheval entre les deux villes, elle se trouve dans un environnement paisible et privé, sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Grande maison lumineuse offrant un total de 4 cac et 3 salles de bain, érigée sur un terrain de plus de 32 000 PC. Céramique chauffante, douches à l'italienne, garage, foyer au gaz et thermopompe font partie des nombreux atouts de cette propriété. Le paysagement est à compléter selon vos goûts. Revenu d'appoint non négligeable. Venez voir !
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
Superbe propriété contemporaine et Intergénérationnelle -- Construction 2023 à cheval entre Sainte-Julienne et Rawdon

Bienvenue dans cette magnifique maison neuve, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Sainte-Julienne et/ou Rawdon, dans un environnement calme et privé avec un terrain de 32 989 pieds carré.

Caractéristiques principales :

Plancher chauffant partout, sauf dans les chambres.

Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée

Foyer au propane Napoléon 22 000 BTU

Thermopompe 20 000 BTU avec deux têtes murales (RDC et 2e étage)

Trois douches à l'italienne

Garde-manger de ± 6 x 7 pieds

Céramique haut de gamme :

RDC : carreaux de 4' x 2'

Étages : 24 x 24

Comptoirs : 32 x 32

Balayeuse centrale

Escalier en bois franc

Fenêtres à manivelle partout

Panneau pour génératrice

Eau potable alimentée par puits

Terrain exceptionnel à aménager selon vos gouts.

Aucun voisin visible.

Façade en brique avec blocs intercoloniaux

Entrée avec accès direct à un sentier pour VTT/4 roues.

Intergénération :

Entrée extérieur avec accès intérieur.

1 chambre a coucher

Salle de bain complète avec installation laveuse/sécheuse.

Douche indépendante.

Planchers chauffants

Grande fenestration.

Accès à la maison principale direct par la salle familiale.

Prise de possesion discutable.


Année de construction 2023
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 139' X 224'
Superficie du terrain 32 989 pi²
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (10), Garage (1)
Proximité Sentier de motoneige, Parc, Sentier de VTT

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'10" X 6'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'6" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 13'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'7" X 19'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16' X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 6'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 5'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
42 000 $
Évaluation du bâtiment
510 200 $
Total
552 200 $

Taxes

Municipale (2025)
3 451 $
Scolaire (2026)
341 $
Total
3 792 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 300 $
Total
3 300 $

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, 2 hottes de poêle, aspirateur central et acc, thermopompe murale 2 têtes, rack tv du salon, hotte de pole, cuisinière, rangements et tablettes de garde-robe, bois de chauffage restant à l'extérieur.

Exclusions

Lave-vaisselle, rack tv partout sauf salon rdc.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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